Descrição
Apartamento T1 Moderno no Garajau com Rooftop Lounge Exclusivo
Conforto superior no piso térreo com o privilégio de um resort no topo.
A Fração F1 destaca-se como uma das opções mais amplas de tipologia T1 no Piso 0. É a escolha ideal para quem privilegia uma excelente distribuição de áreas interiores e um terraço privado generoso, combinados com as infraestruturas de lazer exclusivas do edifício.
O APARTAMENTO
Com uma área bruta total de 91,70 m², esta unidade oferece dimensões de excelência para a sua tipologia:
Zona Social: Uma sala de estar ampla com 23,50 m² integrada com a cozinha em conceito de plano aberto.
Zona de Descanso: Um quarto espaçoso com 15,65 m².
Instalação Sanitária: Casa de banho completa.
Terraço Privativo: Uma varanda extensa de 19,20 m², que oferece um espaço exterior privilegiado para lazer, incluindo zonas técnicas de lavandaria e arrumos.
O ROOFTOP LOUNGE: UM OÁSIS NO 5º PISO
Os residentes desfrutam de acesso total ao terraço panorâmico na cobertura, com uma área de 503,60 m² e vista de 180° sobre o mar e as Ilhas Desertas:
Piscina e Jacuzzi: Para relaxar com o oceano no horizonte.
Ginásio e Sala Multiusos: Espaço equipado para saúde e bem-estar sem sair de casa.
Lareira de Exterior (Fire Pit) e Barbecue: Áreas sociais sofisticadas, ideais para convívios ao pôr do sol.
LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA E CONECTIVIDADE
Situado no coração do Garajau, este imóvel garante uma mobilidade ímpar:
Acessibilidade: A apenas 2 minutos do acesso à Via Rápida (VR1).
Proximidade ao Funchal: O centro da capital fica a escassos 10 minutos de distância.
Aeroporto Internacional: Localizado a cerca de 15 minutos de carro.
Lazer e Natureza: A curta distância da Praia do Garajau e do Miradouro do Cristo Rei.
Serviços a Pé: Zona dotada de supermercados, farmácias, padarias e ginásios.
DESTAQUES DE INVESTIMENTO
Estacionamento: 1 lugar de garagem privado incluído.
Exposição Solar: Excelente orientação com vistas a Sul, Poente e Nascente.
Comodidades: Acesso total às infraestruturas de luxo do edifício.
OPORTUNIDADE PARA COMPRADORES E INVESTIDORES
A Fração F1 é um ativo de destaque pela sua área bruta de 91,70 m² e pelo seu generoso terraço privativo. Une a funcionalidade e acessibilidade de um rés-do-chão à valorização garantida pelas comodidades de luxo na cobertura, assegurando elevada procura tanto para habitação como para investimento.
Categoria Energética: A
