Descrição
Apartamento T3 Novo, com terraço e garagem até 3 viaturas para venda por 649.000€.
Localizado em Leça da Palmeira, em frente à Exponor.
Imóvel a estrear e pronto a habitar, inserido num contemporâneo condomínio fechado de elevada qualidade construtiva e excelentes acabamentos, com áreas comuns verdes, com piscina, jacuzzi e futuramente ginásio.
Com duas frentes e orientação solar nascente/poente, o apartamento beneficia de ótima luminosidade natural ao longo de todo o dia.
Áreas:
- Área bruta privativa: 125,40 m²
- Terraço/varanda: 23,30 m²
- Área total do apartamento: 148,70 m²
- Estacionamento e arrumos: 39,85 m²
- 2 lugares de estacionamento com capacidade para até 3 viaturas + arrumos
Distribuição:
- Sala ampla de estar e jantar com acesso direto ao terraço
- Cozinha em open space totalmente equipada
- 1 suíte com casa de banho privativa
- 2 quartos com roupeiros embutidos
- 1 casa de banho completa
- 1 WC social
- Hall de entrada e hall dos quartos bem definidos
Cozinha:
- Mobiliário em MDF hidrófugo lacado a branco, interiores em melamina
- Bancadas, pio e revestimento em KRION antibacteriano da Porcelanosa
- Torneiras GROHE
- Eletrodomésticos MIELE: placa de indução, forno, micro-ondas, combinado e máquina de lavar loiça (todos integráveis)
- Gavetas e portas com sistema soft close
- Exaustão centralizada automática
Casas de banho:
- Revestimentos em grés porcelânico retificado
- Louças sanitárias suspensas rimless da GROHE com tampo soft close
- Bancadas e bases de duche em KRION antibacteriano da Porcelanosa
- Resguardos em vidro temperado
- Torneiras GROHE
- Espelhos até ao teto
- Ventilação mecânica centralizada
Acabamentos interiores:
- Pavimento em soalho multicamada de carvalho
- Paredes e tetos em gesso cartonado pintado a branco
- Portas e rodapés lacados a branco
- Roupeiros com acabamento interior em linho e gavetas soft close
- Iluminação LED embutida
Conforto e segurança:
- Ar condicionado nos quartos e sala
- Bomba de calor para águas quentes sanitárias
- Elevado isolamento térmico e acústico
- Estores elétricos blackout nos quartos
- Porta de segurança e corta fogo
- Vídeo porteiro a cores com ligação a smartphone
- Sistema CCTV nas zonas comuns
- Pré-instalação e gestão de carregamento para veículos elétricos
- Portões automáticos nas garagens
Exterior:
- Fachada ventilada com isolamento térmico
- Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo
- Pavimento exterior em grés porcelânico antiderrapante
- Guardas em vidro laminado
Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento novo, moderno e funcional, numa localização estratégica junto ao mar, com rápidos acessos ao Porto, Matosinhos, aeroporto e principais vias rodoviárias.
Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!
100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824
Categoria Energética: A
