Descrição
Apartamento T2 com jardim, excelente exposição solar e 2 lugares de garagem no Porto.
Este apartamento T2, com 104 m² de área interior e uma ampla área exterior total de 114 m² (jardim e varandas), oferece uma proposta rara no centro do Porto: viver com espaço, conforto e uma forte ligação ao exterior, inserido num empreendimento de elevado prestígio.
A fração integra o Palacete Douro, um projeto exclusivo que resulta da reabilitação de um edifício de charme, onde a arquitetura histórica se cruza com uma abordagem contemporânea, funcional e sofisticada.
A sala e os quartos estão orientados a poente, beneficiando de excelente luminosidade natural ao longo da tarde, enquanto o jardim privativo desfruta de três frentes solares: poente, sul e nascente. Esta combinação assegura luz natural durante praticamente todo o dia e cria um espaço exterior versátil, confortável e muito valorizado.
A zona social desenvolve-se em open space, com sala de estar e jantar em ligação direta à cozinha equipada, prolongando-se para as varandas e para o jardim, promovendo uma vivência interior-exterior fluida e funcional.
A área privada é composta por dois quartos bem dimensionados, concebidos para garantir conforto e privacidade, complementados por casas de banho com acabamentos de elevada qualidade.
O generoso jardim privativo, com mais de 100 m², reforça a exclusividade desta fração, sendo ideal para lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para usufruir de um espaço verde em plena cidade.
Este apartamento dispõe ainda de dois lugares de garagem, um atributo raro e altamente valorizado numa zona central do Porto.
Situado na Rua da Pena, numa zona central, tranquila e residencial, beneficia da proximidade ao rio Douro, bem como de comércio local, restauração, serviços, equipamentos culturais e rápidos acessos às principais vias da cidade.
Ideal para habitação própria ou como investimento sólido, este apartamento reúne atributos cada vez mais procurados: espaço exterior generoso, excelente exposição solar, estacionamento privativo e inserção num empreendimento de referência.
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Categoria Energética: B-
