Descrição
Terreno urbano com Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado para desenvolvimento habitacional, contemplando a construção de 9 frações autónomas, com tipologias compreendidas entre T0 e T2.
O projeto aprovado prevê uma área de implantação de 378 m², área bruta de construção de 925 m², volumetria total de 2.720 m³ e cércea de 2,05 pisos, em conformidade com os parâmetros urbanísticos em vigor.
O imóvel encontra-se inserido na zona de Campanhã, em Área de Reabilitação Urbana (ARU), beneficiando dos respetivos incentivos e enquadramento regulamentar. A localização destaca-se pela sua proximidade a infraestruturas estruturantes, nomeadamente o Metro do Porto, o Estádio do Dragão e a Via de Cintura Interna (VCI).
A envolvente dispõe de bons acessos rodoviários, rede de transportes públicos, equipamentos escolares, comércio e serviços, configurando uma solução com elevado potencial para investimento imobiliário e valorização futura.
Categoria Energética: Isento
