Descrição
Identificação do imóvel: ZMPT583799
Boutique Guesthouse Licenciada em AL - Centro de Ponta Delgada
Apresenta-se esta moradia geminada, localizada no centro de Ponta Delgada, na Rua da Vila Nova, atualmente em funcionamento como boutique guesthouse, devidamente licenciada para Alojamento Local (AL).
O imóvel foi alvo de uma reabilitação profunda há cerca de 5 anos, incluindo estrutura do edifício, eletricidade, canalizações e acabamentos, encontrando-se em excelente estado de conservação.
Foram preservados e recuperados elementos arquitetónicos originais, como rosetas em gesso, conferindo identidade e carácter ao imóvel.
A presença de uma claraboia (sky window) garante excelente entrada de luz natural, criando ambientes luminosos e acolhedores em todo o edifício.
Unidade 1 - Apartamento T1 (Rés do Chão)
- Apartamento T1 com entrada independente
- Kitchenette funcional
- Suíte com casa de banho completa
- Acesso direto a quintal privativo
- Segundo terraço exterior
- Anexos de apoio no quintal:
- Casa de banho de serviço
- Lavandaria
- Oficina / anexo de arrumação
- Divisão adicional com potencial para:
- Quarto extra
- Sala de estar
- Jardim de inverno
Unidade 2 - Moradia Principal T3 (1.º e 2.º Pisos)1.º Piso:
- Sala e cozinha em open space
- Casa de banho de design, completa
- Quarto com varanda voltada para a fachada principal
2.º Piso:
- Dois quartos amplos
- Um dos quartos com acesso a terraço elevado tipo rooftop
- Casa de banho com duche
Características Principais
- Localização prime, no centro histórico de Ponta Delgada
- Licença AL ativa
- Quintal e terraços, incluindo terraço elevado tipo rooftop
- Ambientes distintos e bem definidos
- Ar condicionado em todo o imóvel
- Claraboia com excelente luz natural
- Imóvel praticamente mobilado
- Decoração cuidada, moderna, estilo boutique
- Acabamentos de qualidade e bom gosto
Exploração Turística e Investimento
- Atualmente em funcionamento como boutique guesthouse
- Histórico de reservas elevado
- Avaliações muito positivas nas plataformas:
- Airbnb
- 9,5 Booking
- Solução com flexibilidade para exploração turística e rentabilização
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Categoria Energética: Isento
