Descrição
O ENGENHO Propriedade Ribeirinha com Praia Privada, Cascata e Moinhos de Água & Casa
860 m² de Moinhos de Água & Casas | 150 m de Frente de Rio | 1,4 Hectares
Uma propriedade rural verdadeiramente rara, moldada pela água, património e escala.
Inserida numa paisagem natural de grande impacto e atravessada por cursos de água ao longo de todo o terreno, The Engenho oferece algo excecional no interior de Portugal: praia fluvial privada com cascata, cerca de 150 metros de frente direta de rio, e uma ruína com elevado potencial de reabilitação.
Aqui, a natureza não é apenas o enquadramento é o elemento central da propriedade.
VISÃO GERAL DA PROPRIEDADE
1,4 hectares de terreno fértil, floresta e vegetação mista
860 m² de área urbana construída
4 edifícios independentes
Dois moinhos de água históricos
Grande casa de campo tradicional
Uma ruína independente com potencial de reconversão ou ampliação
Uma combinação rara de património construído, água e paisagem, com enorme flexibilidade de utilização.
ARQUITETURA, RUÍNA & POTENCIAL
A propriedade combina construção rural autêntica com carácter industrial, permitindo múltiplos cenários de desenvolvimento:
Residência privada de charme
Hotel boutique ou eco-lodge
Retiro de bem-estar, yoga ou desenvolvimento pessoal
Projeto de turismo experiencial
A ruína existente, devidamente integrada no conjunto, oferece uma excelente oportunidade para criação de:
unidade independente
suíte premium
estúdio / espaço criativo
alojamento adicional
Tudo isto mantendo a identidade e a leitura histórica do lugar.
AMBIENTE NATURAL ÚNICO
O acesso faz-se através de uma envolvente verde com árvores centenárias, caminhos em calçada tradicional e muros de pedra.
A presença constante da água ribeiras, cascata e rio cria uma atmosfera profundamente serena, ideal para descanso, contemplação e projetos ligados à natureza e ao bem-estar.
PONTOS DE INTERESSE DA REGIÃO
Praias fluviais & água
Praia fluvial privada dentro da propriedade
Praia Fluvial de Fragas de São Simão
Praia Fluvial do Mosteiro (Aldeia do Xisto)
Praia Fluvial de Mega
Albufeira e Barragem do Cabril / Rio Zêzere
Barragens & paisagem
Barragem do Cabril uma das mais imponentes da região
Barragem da Bouçã lazer e natureza
Vale do Rio Zêzere
Trilhos & natureza
Trilhos pedestres na Serra da Lousã
Percursos por aldeias de xisto, vales e ribeiras
Zona ideal para retiros, caminhadas, yoga e meditação
Aldeias, cultura & património
Figueiró dos Vinhos cafés, restaurantes e serviços
Aldeias do Xisto (Fragas de São Simão, Mosteiro)
Pontes históricas, moinhos e arquitetura rural
Forte identidade local e vida cultural ativa
Gastronomia regional
Truta do rio, maranhos, cabrito, enchidos tradicionais
Produtos locais: mel, azeite, queijo de cabra, castanhas
Restaurantes tradicionais e cafés de aldeia
LOCALIZAÇÃO & ACESSOS
Localizada em Figueiró dos Vinhos (Distrito de Leiria), em posição central no país:
Distâncias aproximadas:
Centro da vila: ~10 minutos
Coimbra: ~30 minutos
Lisboa: ~2 horas
Porto: ~1h30
Praias Atlânticas (Costa de Leiria): ~1h15
Excelente acessibilidade para projetos turísticos, eventos, retiros ou residência privada com total privacidade.
PREÇO: €475.000
Visita indispensável
Documentação técnica, arquitetónica e de investimento disponível mediante pedido.
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Categoria Energética: G
