Descrição
Terreno urbano com 818 m², destinado a empreendimento imobiliário aprovado, com excelente potencial de desenvolvimento.
O projecto prevê a implantação de dois edifícios, com estacionamento e área comercial no rés-do-chão, promovendo uma solução funcional e atractiva, ideal para habitação e serviços.
A componente habitacional é composta por:
Um edifício com 10 apartamentos T3, concebidos para conforto familiar;
Outro edifício com 2 apartamentos T1 e 2 apartamentos T2, adequados para diferentes tipologias de ocupação, incluindo habitação própria ou investimento.
A existência de espaços comerciais no rés-do-chão valoriza o empreendimento, contribuindo para a dinâmica urbana da zona e para a comodidade dos futuros residentes.
Este terreno representa uma excelente oportunidade de investimento, reunindo área, projecto definido e uma distribuição equilibrada entre habitação, comércio e estacionamento.
O terreno localiza-se em Camarate, numa zona urbana consolidada, com bons acessos rodoviários e proximidade a diversos serviços e equipamentos essenciais.
A área beneficia de excelentes acessibilidades, com ligação rápida às principais vias estruturantes da Grande Lisboa, nomeadamente o Eixo Norte-Sul, A1, A8, IC17 (CRIL) e IC2, permitindo deslocações fáceis para Lisboa, Loures, Odivelas e restantes zonas metropolitanas. O Aeroporto Humberto Delgado encontra-se a curta distância, uma mais-valia adicional para mobilidade e investimento.
A zona é bem servida de transportes públicos, com carreiras regulares de autocarros que asseguram ligação a estações de metro e interfaces rodoviários próximos.
No que respeita a equipamentos educativos, existem nas imediações escolas básicas e secundárias, bem como creches e estabelecimentos de ensino público e privado, tornando a localização adequada para famílias.
Em termos de saúde, a área conta com centros de saúde, clínicas e farmácias nas proximidades, destacando-se ainda a relativa proximidade a unidades hospitalares de referência na região, como o Hospital Beatriz Ângelo, em Loures, e outros hospitais da área de Lisboa.
A envolvente dispõe igualmente de comércio local, serviços, supermercados, restauração e zonas residenciais, garantindo um quotidiano funcional e cómodo para residentes e utilizadores do espaço comercial previsto no projecto.
Categoria Energética: Isento
