Descrição
Identificação do imóvel: ZMPT583980
Moradia com duas habitações independentes junto ao Hospital São João e ISEP
Apresentamos esta moradia situada na Rua da Ribeira Grande, n.º 170, em Paranhos, numa das zonas mais procuradas do Porto, pela proximidade ao Hospital de São João, ISEP e Pólo Universitário.
Esta moradia distingue-se por possuir duas habitações independentes, sendo uma excelente opção para quem procura rentabilidade imediata ou uma solução que combine habitação e investimento no mesmo imóvel.
Rés-do-chão:
Apartamento T2, composto por sala, cozinha, dois quartos e acesso direto ao exterior, oferecendo um ambiente funcional e acolhedor.
1.º andar:
Espaço independente, composto por cinco quartos, cozinha e acesso próprio ao exterior.
Atualmente, alguns dos quartos encontram-se arrendados, garantindo rendimento imediato ao novo proprietário.
Com uma área bruta de construção de 168 m², distribuída por dois pisos, implantada em terreno com 126 m² e área de implantação de 84 m², esta moradia destaca-se pela versatilidade, localização premium e elevado potencial de valorização.
Localização privilegiada:
- A poucos minutos do Hospital São João, ISEP e Faculdade de Engenharia da Universidade do Porto (FEUP)
- Bons acessos ao Metro do Pólo Universitário
- Zona com forte procura de arrendamento estudantil e hospitalar, comércio e serviços nas imediações
Ideal para:
- Investidores que procuram rendimento imediato
- Famílias que pretendem conjugar habitação própria com rentabilização de parte do imóvel
Dados complementares:
- Área total do terreno: 126 m²
- Área de implantação do edifício: 84 m²
- Área bruta de construção: 168 m²
- N.º de pisos: 2
- Ano de inscrição na matriz: 1965
- Licença de utilização: 125/1961
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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Categoria Energética: D
