Descrição
Esta moradia exclusiva distingue-se pela qualidade construtiva irrepreensível, pela arquitetura contemporânea de linhas limpas e por uma abordagem técnica raramente encontrada no mercado residencial, mesmo no segmento premium.
Implantada com excelente orientação solar fachada principal a Poente e posterior a Nascente oferece vista de mar, luminosidade natural ao longo de todo o dia e um conforto térmico e acústico verdadeiramente superior.
Construção e Isolamento de Referência
Projetada com um nível de detalhe técnico pouco comum, a moradia integra isolamento exterior e interior de alto desempenho, garantindo eficiência energética, conforto e durabilidade:
Isolamento exterior em EPS e XPS de elevada espessura, aplicado em fachadas, coberturas, varandas e piso térreo
Sistema completo de impermeabilização com telas asfálticas cruzadas
Isolamento interior reforçado com bloco térmico e lã de rocha de alta densidade, assegurando conforto térmico, acústico e resistência ao fogo
Conforto Absoluto em Todas as Estações
Toda a moradia está equipada com piso radiante hidráulico com controlo digital independente, alimentado por bomba de calor de elevada eficiência energética, complementada por sistema autónomo para águas quentes sanitárias.
Para maior conforto e ambiente, inclui ainda salamandra a lenha em ferro fundido, ideal para os meses mais frios.
Pré-instalação completa de ar condicionado, com unidades independentes por divisão, e preparação para sistema de alarme.
Interiores Sofisticados e Atemporais
O interior reflete uma estética contemporânea e minimalista, com materiais nobres e acabamentos de elevada qualidade:
Pavimento contínuo em Microcimento em toda a moradia, incluindo cozinhas e casas de banho
Portas interiores até ao teto, lacadas em branco mate, com ferragens ocultas
Escadaria interior em betão com degraus suspensos e iluminação LED integrada
Roupeiros embutidos e closet na suite com acabamento têxtil premium
As casas de banho apresentam um design elegante e funcional, com sanitários suspensos, torneiras de encastre, bancadas em betão revestidas a Microcimento, painéis de duche em vidro temperado e sistemas de ventilação inteligentes com sensores de humidade.
Cozinha de Design Totalmente Equipada
A cozinha, em lacado branco alto brilho, é complementada por tampo em Silestone Branco Zeus e equipada com eletrodomésticos encastrados de gama alta, incluindo frigorífico americano, forno multifunções, placa de indução, exaustor, micro-ondas e máquina de lavar loiça.
Exterior Pensado para Viver e Receber
O espaço exterior foi concebido para lazer, privacidade e valorização estética:
Piscina infinita revestida a pastilha em tons de azul, com possibilidade de aquecimento e conversão para tratamento a sal
Zona de churrasqueira completa, com bancada, lava-loiça, iluminação e tomadas exteriores
Jardim com relva natural
Iluminação LED arquitetónica em escadas, muros e acessos, com sensores de movimento
Inclui ainda chuveiro exterior com água quente e fria e revestimentos exteriores antiderrapantes de elevada durabilidade.
Segurança, Tecnologia e Garagem
Portões automáticos
Sistema de videovigilância com deteção de movimento e ruído
Videoporteiro inteligente com monitores em vários pontos da casa e controlo remoto via smartphone
A garagem interior, com generosas dimensões, integra casa das máquinas, lavandaria e WC de apoio à área exterior.
Um Detalhe que Reflete o Conceito do Projeto
O posicionamento para colocação das camas, estão orientadas a Norte, seguindo princípios de bem-estar associados ao equilíbrio magnético e a um descanso mais profundo um detalhe que demonstra o cuidado holístico aplicado em todo o projeto.
Esta não é apenas uma moradia moderna: é um ativo imobiliário de alto padrão, concebido para clientes exigentes que valorizam qualidade construtiva real, conforto térmico superior, design contemporâneo e tecnologia integrada, aliado a uma localização privilegiada, a poucos minutos da praia e dos passadiços de Gaia, com fácil acesso a restaurantes de referência, escolas, supermercados e principais vias rodoviárias, garantindo um equilíbrio raro entre exclusividade, bem-estar e conveniência urbana.
A Medusa Real Estate é especializada em imóveis de luxo e projetos de investimento, apresentando aos clientes oportunidades únicas cuidadosamente selecionadas.
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Categoria Energética: A
