Descrição
HERDADE DO CATALÃO, A EXCELÊNCIA NO CORAÇÃO DO ALENTEJO
Um projeto com identidade, escala e visão de futuro
! Viana do Alentejo · Portugal
1. Enquadramento Geral
No coração do Alentejo, entre planícies ondulantes e uma paisagem marcada pela tranquilidade e autenticidade, encontra-se esta propriedade singular, onde espaço, natureza e potencial convergem num único ativo de elevado valor.
Localizada a cerca de 30 minutos de Évora, esta herdade oferece uma combinação rara de privacidade, acessibilidade e infraestrutura já existente, permitindo o desenvolvimento imediato de um projeto de excelência, seja residencial, turístico ou de investimento.
2. Características Principais
•Área total superior a 7 hectares
•Envolvente natural com sobreiros adultos e vistas abertas
•Total privacidade e acessos facilitados
•Infraestruturas já implantadas
•Forte potencial de valorização
3. Núcleo Equestre
O coração da propriedade é o seu núcleo equestre, concebido para funcionalidade e versatilidade:
•23 boxes para cavalos
•Pista coberta de grandes dimensões, utilizável durante todo o ano
•Picadeiro exterior / tentadeiro com excelente exposição
•Zonas técnicas e de apoio integradas
•Terraço elevado com lareira exterior e vista sobre o complexo
Este conjunto permite utilização imediata para atividades equestres, eventos privados ou adaptação a conceitos alternativos.
4. Residência Principal
A residência encontra-se estruturalmente concluída, com uma arquitetura contemporânea e integração harmoniosa na paisagem.
Características previstas:
•3 suítes amplas
•Grandes áreas sociais em open space
•Cozinha de dimensões generosas
•Garagem de grandes dimensões
•Forte entrada de luz natural
•Ligação fluida entre interior e exterior
O projeto permite personalização total de acabamentos e ambientes, adequando-se a diferentes estilos e finalidades.
5. Lazer e Ambiente
•Piscina abastecida por antigo aqueduto
•Espaços exteriores amplos e tranquilos
•Ambiente ideal para descanso, contemplação e privacidade
•Paisagem tipicamente alentejana, preservada e silenciosa
6. Potencial de Desenvolvimento
Esta propriedade adapta-se a múltiplos conceitos:
✔ Residência privada de alto padrão
✔ Projeto turístico boutique / turismo rural
✔ Unidade equestre profissional ou de lazer
✔ Retiro de bem-estar, saúde ou experiências exclusivas
✔ Investimento patrimonial de longo prazo
7. Uma Oportunidade Rara
Num mercado onde propriedades com esta escala, autenticidade e infraestrutura são cada vez mais escassas, esta herdade representa uma oportunidade única para quem procura criar valor com identidade, visão e sustentabilidade.
Um espaço para imaginar, construir e deixar legado.
