Descrição
Imóvel destinado a investidores que procuram um ativo com potencial de rentabilização imediata. Imóvel em estado novo o que permite uma rentabilização imediata.
Trata-se de uma fração de prédio em propriedade horizontal, estrategicamente localizada na Rua do Brasil, zona de elevada procura para arrendamento residencial ou estudantil.
Composição do Ativo
•Unidade Principal – T6
Cozinha e sala
Zona de circulação
6 quartos
3 casas de banho
Espaço de repouso
•Unidade Autónoma no Rés-do-Chão – T1+1
Cozinha
Casa de banho
Totalmente independente, ideal para arrendamento imediato
Modelo de Rentabilização
•Elevado potencial para arrendamento por quartos
•Possibilidade de exploração simultânea do T6 e do T+1
A configuração do imóvel permite uma rentabilidade de aproximadamente de 7% ao ano.
Vantagens para Investidores
•✅ Produto pronto para exploração (sem necessidade de obras)
•✅ Localização consolidada com procura consistente
•✅ Estrutura ideal para gestão profissional de arrendamento
Dados Técnicos
•Tipologia: T6 + T1
•Regime: Propriedade horizontal
•Certificado energético: Classe F
•Localização: Rua do Brasil
Este imóvel representa uma oportunidade clara de geração de rendimento recorrente, num mercado com procura ativa e previsível.
Ativo indicado para investidores que privilegiam rentabilidade, liquidez e escalabilidade.
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