Descrição
Oportunidade única para investidores e promotores imobiliários: terreno com Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado para a construção de um empreendimento habitacional multifamiliar, situado em Canelas, uma zona residencial em forte crescimento em Vila Nova de Gaia.
Principais características:
Área do terreno: 5.056,58 m²
Área de implantação: 2.062,64 m²
Área bruta de construção (habitação): 5.300,96 m²
Área de estacionamento (cave): 2.062,64 m²
Área a ceder ao domínio público: 2.993,94 m²
Volumetria total: 20.362,86 m³
Destaques:
PIP aprovado - redução de risco e maior previsibilidade no desenvolvimento;
Localização estratégica;
Forte procura por habitação nova na zona;
Excelente potencial de valorização;
Bons acessos rodoviários, transportes, escolas, comércio e serviços;
Projeto alinhado com as atuais necessidades do mercado residencial.
Tipologia: Habitação multifamiliar
Com uma área total de 5.056 m², este terreno permite o desenvolvimento de um projeto moderno e bem estruturado, composto por dois blocos habitacionais, cave comum para estacionamento, praceta central de acesso e zonas verdes de utilização pública, garantindo qualidade urbana, funcionalidade e atratividade comercial.
Este ativo representa uma excelente oportunidade de investimento, combinando enquadramento urbanístico favorável, localização estratégica e um projeto com elevada viabilidade e retorno potencial.
Categoria Energética: Isento
