Descrição
Localizado entre a Lapa e a Estrela, numa das zonas residenciais mais consolidadas e familiares de Lisboa, este apartamento T2 oferece uma qualidade de vida rara, pensada para quem procura estabilidade, espaço e tranquilidade, sem abdicar da centralidade.
Inserido num condomínio exclusivo com apenas quatro apartamentos, um por piso, o edifício construído em 2012 encontra-se em excelente estado de conservação, sem obras previstas. O elevador chega diretamente em frente à porta de entrada, criando uma sensação de acesso quase privado, extremamente confortável no dia a dia.
Com 111,4 m² de área útil e 152,48 m² de área bruta, o apartamento beneficia de uma configuração atravessada, garantindo luminosidade natural ao longo do dia, ventilação cruzada e um conforto térmico superior, fatores determinantes tanto para viver como para valorizar a longo prazo.
O imóvel dispõe de dois terraços bem definidos. O terraço frontal, orientado a este/sudeste, recebe luz suave pela manhã, ideal para o uso quotidiano. Na parte posterior, o segundo terraço, orientado a oeste/noroeste, oferece vista desafogada para o Tejo, perfeito para o final do dia e momentos de descanso.
A zona privada é composta por uma suite com casa de banho privativa, um segundo quarto e uma casa de banho completa adicional. Ambos os quartos dispõem de armários embutidos, proporcionando organização e funcionalidade, perfeitamente adaptadas a uma vivência familiar.
A cozinha encontra-se totalmente equipada com placa de indução, forno, máquina de lavar roupa e frigorífico. A instalação é elétrica, com possibilidade de ligação a gás, conforme preferência. Os acabamentos são de bom nível, sóbrios e duráveis, privilegiando o conforto e o uso real.
O apartamento inclui ainda uma box fechada, única no edificio, um elemento raro e altamente valorizado nesta zona.
A localização reforça o caráter familiar do imóvel, a poucos minutos a pé do Jardim da Estrela, próximo de escolas de referência, comércio de bairro, cafés e restaurantes, bem como da futura estação de metro da Estrela.
Um apartamento pensado para viver, não para impressionar. Luminoso, atravessado, funcional e defensivo em termos patrimoniais, ideal para famílias e compradores internacionais que procuram uma base permanente em Lisboa.
Disponível para venda e arrendamento de longa duração.
