Descrição
Moradia de Luxo T4 Triplex no Castêlo da Maia: Onde o Design encontra a Serenidade.
Descubra a harmonia perfeita entre elegância, funcionalidade e sofisticação nesta deslumbrante moradia geminada T4 de luxo, localizada em Gondim, no prestigiado Castêlo da Maia. Construída em 2017 e mantida num estado de conservação irrepreensível, esta propriedade de três frentes destaca-se pela sua arquitetura contemporânea e qualidade construtiva superior.
Com uma área total de construção de 345 m² inserida num lote de 441 m², esta é a casa ideal para famílias que não prescindem de espaço, luz natural e uma localização que privilegia o descanso sem isolamento.
A Experiência de Viver nesta Moradia:
Piso Principal (Rés-do-Chão): Luz e Convívio
A receção começa num exterior elegante com cubos de granito cinzento, que nos conduz a um hall de entrada generoso com dois roupeiros embutidos e WC de serviço.
Cozinha Gourmet: Um espaço amplo com ilha central, equipado com eletrodomésticos modernos e mobiliário da prestigiada marca BLUM. As portas deslizantes permitem integrar ou isolar a cozinha da zona de jantar com total fluidez.
Área Social (52 m²): A sala de jantar e a sala de estar fundem-se num ambiente acolhedor, onde o recuperador de calor a lenha e a grande varanda sobre o jardim criam o cenário perfeito para relaxar.
Garagem e Logradouro: Garagem fechada para 2 viaturas (portão automático), com zona técnica (aspiração central e arrumos). No exterior, o pátio permite o estacionamento de mais 2 viaturas com total segurança.
Piso Superior: O Refúgio Privado
Ao subir, somos surpreendidos por um corredor banhado por luz natural e um impressionante pé-direito inclinado (4m a 6m).
3 Suites Exclusivas: Todas as suites garantem um despertar com a luz do sol. Incluem ar-condicionado, varandas privativas orientadas para Nascente, casas de banho com iluminação natural e mobília BLUM.
Piso Inferior (Piso -1): Versatilidade Total
Este piso foi desenhado para se adaptar às suas necessidades:
Quarto Multifunções: Um grande quarto com AC e acesso a um charmoso jardim de inverno, ideal para escritório, biblioteca ou sala de cinema.
Salão de Lazer (56 m²): Uma segunda sala multiusos com luz direta e acesso ao jardim principal. O espaço perfeito para ginásio, salão de jogos ou zona de festas.
Áreas de Apoio: Lavandaria com acesso a alpendre, WC completo e arrumos inteligentes sob o vão de escada.
O Exterior: Um Oásis Particular
O jardim de 190 m², totalmente murado, é um convite ao lazer:
Zona de Deck Gourmet: Equipada com churrasqueira, fogão a gás, banca com lava-louça e tolde.
Sustentabilidade: Possui um poço próprio que abastece o sistema de rega e as torneiras exteriores, garantindo uma enorme economia e autonomia hídrica (ideal para o enchimento de uma futura piscina).
Arrumos: Anexo exterior com cerca de 22 m².
Especificações Técnicas e Conforto
Esta moradia foi projetada com foco no futuro e no bem-estar:
Mobilidade: Estruturada de raiz para instalação de elevador residencial com paragem nos 3 pisos.
Climatização: Ar-condicionado em todas as divisões principais. Painéis solares e esquentador para aquecimento de águas.
Arrumação: Um total de 12 armários embutidos com profundidades generosas (60 a 80 cm).
Segurança: Alarme, porta blindada, videoporteiro e caixilharias de alta qualidade com vidro duplo e estores elétricos.
Conetividade: Preparada para fibra ótica, TV por cabo.
Nota Exclusiva: Existe a possibilidade de adquirir o imóvel com todo o seu requintado recheio (mobiliário e decoração), mediante valor a acrescentar.
Localização Estratégica
Situada numa zona tranquila rodeada de natureza, beneficia de acessos rápidos aos principais eixos urbanos:
Aeroporto Francisco Sá Carneiro: 9 km
Lionesa Business Hub: 6 km
Maia Jardim & Zona Industrial: 4 km
Acessibilidades: Próxima da A41, A4, A28, A3 e N13/N14.
Venha conhecer esta moradia que combina o luxo contemporâneo com a serenidade do Castêlo da Maia.
Agende hoje a sua visita e venha apaixonar-se por esta moradia.
Olá, o meu nome é Nelson Gomes e sou consultor imobiliário independente na iad, com especialização no mercado do Porto.
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