Descrição
Apartamento T4, originalmente T5, encontra-se totalmente remodelado, destacando-se pela qualidade dos acabamentos, conforto ambiental e pela rara combinação de espaço exterior privativo com localização central, numa das áreas mais centrais, dinâmicas e valorizadas de Lisboa.
O imóvel equipado e mobilado, dispõe de quatro quartos com roupeiros encastrados, incluindo uma divisão interior ideal para escritório ou zona de leitura, bem como um closet com armários por medida, assegurando excelente capacidade de arrumação. A sala ampla e luminosa é independente da cozinha moderna, totalmente equipada, ambas com acesso direto ao pátio e zona de jardim, criando uma harmoniosa ligação entre interior e exterior, perfeita para lazer, refeições ao ar livre ou momentos de descanso.
Conta com uma casa de banho completa e um WC social, ambos com janela e luz natural. Em toda a habitação está instalado um sistema de filtragem de ar integral, que garante um ambiente saudável, livre de humidade, odores e poluentes, elevando significativamente a qualidade de vida. A remodelação incluiu ainda isolamento térmico e acústico, proporcionando um espaço silencioso, confortável e energeticamente eficiente, com excelente exposição solar, mesmo tratando-se de uma fração em cave.
Destaques do Imóvel:
Área útil privativa de 126 m2 e logradouro de 31.5m2;
Apartamento T4 com distribuição funcional, incluindo uma divisão interior ideal para escritório, zona de leitura ou quarto adicional;
Sala ampla e luminosa, com excelente conforto e total independência da cozinha;
Cozinha moderna, totalmente equipada, com acesso direto ao espaço exterior;
Equipamentos elétricos e dispõe ainda de um termoacumulador de 200litors;
1 casa de banho completa + 1 WC social, ambos com janela e luz natural;
Grande closet e/ou zona de arrumação adicional, com excelente capacidade;
Sistema de filtragem de ar integral, garantindo qualidade do ar, conforto e ausência total de humidade;
Terraço generoso, ideal para refeições ao ar livre, lazer ou jardinagem;
Excelente exposição solar, assegurando luminosidade natural ao longo do dia;
Remodelação recente, com acabamentos de qualidade e atenção ao detalhe.
Localizado na Rua Frei Francisco Foreiro, na zona dos Anjos, integrada na freguesia de Arroios, o apartamento beneficia de uma envolvente calma e residencial, a curta distância do Metro dos Anjos, comércio local, serviços, cafés, restaurantes e instituições de ensino. Arroios é reconhecida pelo seu ambiente cultural e criativo, forte sentido de comunidade e elevada procura, sendo uma zona atrativa tanto para habitação própria como para investimento.
O imóvel não dispõe de lugar de estacionamento, existindo, no entanto, a possibilidade de manter o arrendamento de um lugar a cerca de 50 metros, no Edifício Regueirão dos Anjos, por aproximadamente 100 €/mês.
Em suma, trata-se de um imóvel verdadeiramente singular, que alia design contemporâneo, remodelação integral, privacidade, bem-estar, qualidade do ar e espaço exterior, oferecendo uma oportunidade rara de viver com conforto e estilo no coração de Lisboa.
'A informação facultada, embora precisa, é meramente informativa, pelo que, não pode ser considerada vinculativa sem a devida confirmação, dado que, está sujeita a alterações. Imagens editadas com IA para otimização visual.'
Categoria Energética: B-
