Descrição
Viver na Rua Marechal Saldanha, numa das zonas mais prestigiadas da Foz da cidade do Porto, é escolher um quotidiano onde a serenidade residencial se cruza com uma vida urbana sofisticada, intimamente ligada à natureza.
Trata-se de uma área consolidada e altamente procurada, reconhecida pela sua qualidade de vida, proximidade ao mar e ambiente distinto.
Este apartamento, a apenas 4 minutos a pé da praia da Foz do Douro e do Oceano Atlântico, permite desfrutar de caminhadas entre jardins, esplanadas e comércio de bairro, mantendo simultaneamente uma ligação rápida e eficiente ao centro do Porto e às principais vias rodoviárias. É um estilo de vida marcado pela luz natural, pelo ar livre e pela conveniência, ideal para quem valoriza conforto, bem-estar e tranquilidade.
É neste enquadramento privilegiado que se encontra este apartamento, originalmente um T3 convertido num amplo T2, privilegiando uma área social fluida e funcional. Insere-se num edifício senhorial totalmente remodelado em 2018 e dispõe de uma Área Bruta Privativa de 181 m² e de uma Área Total de Construção de 268,4 m². O excecional pé-direito de 4 metros reforça a sensação de amplitude, luminosidade e imponência.
A zona social é generosa e confortável, pensada tanto para o quotidiano familiar como para momentos de convívio, mantendo sempre ligação direta aos espaços exteriores.
O apartamento é composto por dois quartos em suite, ambos com roupeiros embutidos, garantindo conforto, arrumação e privacidade. No total, o imóvel dispõe de três casas de banho, funcionais e elegantes.
A cozinha, totalmente equipada, conjuga estética contemporânea com elevada funcionalidade, com bancadas em Silestone, armários em MDF lacado e eletrodomésticos integrados. Sobre a cozinha existe ainda um mezanino, um espaço adicional versátil, adaptável a diferentes necessidades.
A partir da cozinha estabelece-se a ligação direta a um dos pátios privados, onde se encontram dois lugares de estacionamento. Deste pátio existe ainda acesso ao anexo, que integra uma quarta casa de banho e que, pela sua autonomia, pode assumir funções como arrumação, ginásio ou zona de apoio.
No exterior, o apartamento oferece dois pátios privados, jardim e acesso a pátio e jardim comuns, criando cenários ideais para relaxar, trabalhar ao ar livre ou simplesmente desfrutar da envolvente verde.
Os acabamentos e equipamentos refletem uma clara preocupação com conforto e durabilidade: caixilharia em PVC com vidros duplos, canalização multicamadas, ausência de gás, coluna elétrica nova, ar condicionado, termoacumulador e pavimentos de elevada qualidade.
A segurança é assegurada por porta blindada, videoporteiro e intercomunicador. O condomínio é gerido por empresa especializada.
Distâncias Relevantes (A pé)
Paragem de autocarro Marechal Saldanha - 2 min
Farmácia da Foz - 4 min
Supermercado Continente Bom Dia Foz - 5 min
Comércio local da Foz - 6 min
Jardim do Passeio Alegre - 7 min
Restaurantes e cafés da Foz do Douro - 8 min
Paragem de autocarro Passeio Alegre - 8 min
Parque Urbano da Pasteleira - 9 min
Mercado da Foz - 10 min
Serviços públicos e escolas da Foz - 10 min
Distâncias Relevantes (de Carro)
VCI - Circular Urbana do Porto - 6 min
A1 - Ligação ao Norte do País - 8 min
A28 - Ligação Norte Litoral - 9 min
Hospital da Arrábida - 10 min
A3 - Ligação a Braga e Norte - 10 min
A4 - Ligação ao Interior - 12 min
Aeroporto Francisco Sá Carneiro - 15 min
Hospital de São João - 18 min
Este apartamento é mais do que um espaço para viver. É um convite a um modo de vida equilibrado, onde o conforto interior se prolonga para uma vivência exterior diferenciadora.
Entre jardins, proximidade ao mar, comércio de bairro e acessos rápidos, esta é uma casa que se vive com calma, elegância e autenticidade.
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Categoria Energética: C
