Descrição
A GMG Imobiliária apresenta esta moradia independente T3 de arquitetura moderna, atualmente em construção, situada no prestigiado Bairro do Girassol, na Ramada e Caneças, Odivelas. Inserida numa zona residencial tranquila, esta propriedade destaca-se pela qualidade de construção, design contemporâneo e excelente eficiência energética, sendo ideal para quem procura conforto, modernidade e qualidade de vida.
Implantada num lote de 181 m², a moradia conta com uma área bruta de construção aproximada de 215 m², distribuída por três pisos bem organizados e pensados para maximizar funcionalidade e luminosidade.
Na cave, com cerca de 53.07 m², encontra-se uma ampla sala multifunções com 30,45 m², lavandaria com 8,34 m², casa de banho de serviço e um espaço adicional de arrumos/quarto com cerca de 9 m², com acesso direto ao jardim, ideal para zona de lazer, ginásio, escritório ou sala de cinema.
O rés do chão dispõe de uma área aproximada de 78 m² e é composto por hall de entrada, casa de banho de apoio, uma sala em open space com 37,81 m² e cozinha totalmente equipada com 15,18 m², criando um ambiente moderno e funcional com ligação direta à varanda exterior com cerca de 8,35 m².
No primeiro piso, com cerca de 74 m², encontram-se dois quartos com áreas de 10,44 m² e 14,85 m², ambos com acesso a varandas, uma casa de banho completa, hall de circulação e uma suíte confortável composta por quarto, closet e casa de banho privativa com 23.87 m² . Este piso oferece excelente privacidade e conforto para toda a família.
Principais Características:
Espaço exterior de lazer
Ar-condicionado completo
Painéis solares
Estores elétricos e térmicos
Caixilharia em PVC com vidro duplo e sistema oscilo-batente
Tetos falsos com iluminação embutida em todas as divisões
Cozinha moderna e totalmente equipada
A moradia beneficia de excelente exposição solar, vistas desafogadas e localização estratégica, com fácil acesso a comércio, serviços, escolas e principais vias rodoviárias. Com classificação energética A+, este projeto foi pensado para garantir eficiência, conforto térmico e valorização futura.
Conclusão da obra prevista para julho de 2026. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento numa das zonas residenciais mais procuradas do concelho de Odivelas.
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Categoria Energética: A+
