Descrição
Apresentamos este excecional apartamento T3 de gama superior, localizado no 4.º andar de um edifício de elevada qualidade, em Santana, Sesimbra, onde privacidade absoluta, conforto e luminosidade se encontram num nível raro.
Piso totalmente privativo, sem vizinhos, com elevador de acesso direto ao andar, permitindo a criação de um hall exclusivo antes da entrada do apartamento, elegantemente decorado e integrado na fração, um detalhe distintivo que reforça o carácter premium do imóvel.
Distribuição Interior
A entrada faz-se por um amplo hall central, com casa de banho social, que distribui harmoniosamente a área social e a área privada.
Zona Social
Sala de estar ampla
Sala de jantar independente com ligação direta à cozinha
Terceira sala de convívio / entretenimento, criada através do aproveitamento inteligente das varandas
Fechamento com alumínios de alta qualidade e vidros duplos
Janelões a toda a volta, garantindo luz natural excecional
Varandas abertas e fechadas em redor de todo o apartamento, algumas com relva artificial e plantas, criando um ambiente acolhedor e muito luminoso
Nesta zona encontra-se ainda:
Espaço de observação / lazer, atualmente utilizado para observação de estrelas
Mini escritório
Corredor com acesso a varanda em frente à cozinha
Segunda varanda fechada, ideal para zona de animais, arrumação ou uso funcional autónomo
Cozinha
Cozinha ampla, com móveis encastrados de origem
Dois acessos funcionais:
Direto à sala de jantar
Ligação à sala de estar
Excelente organização e fluidez entre espaços
Zona Privada
Dois quartos com áreas generosas
Roupeiros embutidos de alta qualidade
Acesso a varandas amplas
Varandas parcialmente fechadas, permitindo criar escritórios privados (10 m² adicionais)
Casa de banho completa a servir estes dois quartos
Suíte principal:
Casa de banho privativa
Múltiplos roupeiros embutidos
Janelões amplos e excelente luminosidade
Garagem e Arrecadações (Piso -1)
Este apartamento inclui ainda:
Dois lugares de garagem
Duas arrecadações:
Uma destinada a arrumos gerais
Uma segunda arrecadação transformada em garrafeira, com bastante espaço, ideal para apreciadores de vinho
Estes espaços acrescentam funcionalidade, valor patrimonial e diferenciação clara ao imóvel.
Conforto e Qualidade
Acabamentos de qualidade superior
Excelente isolamento térmico e acústico
Ar condicionado em toda a casa
Toalheiros aquecidos nas casas de banho
Imóvel muito bem cuidado, em excelente estado de conservação
Varandas a toda a volta, garantindo luz natural durante todo o dia
Um imóvel verdadeiramente único, ideal para quem procura privacidade total, áreas generosas, múltiplos ambientes, varandas panorâmicas, garagem dupla e espaços de arrumação diferenciadores, numa localização tranquila de Santana, Sesimbra.
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Categoria Energética: B-
