Descrição
Oportunidade única no coração de Portimão, ideal para investidores ou promotores à procura de um projeto versátil, com enorme potencial de valorização, numa localização central e estratégica.
Prédio urbano de 3 pavimentos destinado a habitação, com obras já iniciadas, originalmente pensadas para a criação de uma Guesthouse com 11 suítes, encontrando-se já executadas várias infraestruturas essenciais, o que representa uma poupança significativa em tempo e custos de obra.
Localização privilegiada
Zona central de Portimão, entre o Continente, o Clube de Ténis e a Polícia, a apenas 2 minutos a pé da zona ribeirinha, com fácil acesso a comércio, serviços, restauração e transportes.
Estado e Infraestruturas Já Executadas:
Pré-instalação de ar condicionado
Sistema de deteção de fumos
Canalização nova
Infraestrutura elétrica concluída
Obras iniciadas com foco em alojamento turístico
Documentação menciona a existência de piscina
Projeto Atual (com possibilidade de adaptação):
Piso -1:
Cozinha com despensa - 30 m²
Sala de jogos - 17 m²
Sala de estar - 20 m²
Biblioteca - 10 m²
Rés do Chão:
3 quartos em suíte (entre 18 m² e 23 m²)
1 escritório em suíte com 13 m²
Acessos independentes
1.º Piso:
5 quartos em suíte, entre 15 m² e 17 m²
Último Piso:
Terraço com 96 m², ideal para zona de lazer, solário ou área social com vista aberta
Garagem:
Garagem com mais de 80 m²
Duas entradas independentes
Elevado potencial para estacionamento, áreas técnicas ou reconversão conforme o projeto
Potencial de Utilização:
Guesthouse / Boutique Hotel
Arrendamento a estudantes
Alojamento local
Residência multifamiliar
Destaque Final:
Imóvel raro no mercado, pela combinação de:
Localização central
Projeto já iniciado
Infraestruturas técnicas executadas
Grande flexibilidade de uso
Elevado potencial de rentabilidade
Uma oportunidade única para quem procura um projeto diferenciador numa das zonas mais procuradas de Portimão.
Contacte-nos para mais informações ou agende a sua visita.
REF: CAS_358
Categoria Energética: A
