Descrição
O Legato Nóbrega é o novo empreendimento residencial a nascer no gaveto da Rua dos Andoeiros com a Rua Carlos Nóbrega e Sousa, na prestigiada zona das Agras do Norte, em Aveiro. Com 65 apartamentos distribuídos por 4 pisos, este projeto oferece tipologias de T1 a T3, incluindo opções Duplex e Implex, perfeitas para quem procura conforto, qualidade e modernidade.
O edifício destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, com fachada em Zinco GREEN, varandas e terraços amplos, além de garagem privativa. Foi projetado com elevados padrões de eficiência energética, isolamento acústico e qualidade estrutural.
No interior, as habitações apresentam pavimento vinílico SPC, caixilharia em alumínio com corte térmico, blackouts automáticos nos quartos, pré-instalações modernas e porta de segurança. As cozinhas são totalmente equipadas com eletrodomésticos TEKA ou equivalente, tampos em quartzo tipo Silestone e mobiliário termolaminado. Os WC incluem loiças suspensas, bases de duche OLI, móveis lacados e acabamentos em porcelânico de grande formato.
O edifício oferece ainda:
Elevadores de classe A
Sistema de ar condicionado embutido
Bomba de calor para AQS
Ventilação mecânica nos WC
Zonas comuns de qualidade superior, com acabamentos em porcelânico, painéis HPL e iluminação LED
Garagens e arrumos com betão afagado e acessos automáticos
Sistemas de segurança e combate a incêndio nas zonas comuns e caves
O Legato Nóbrega combina localização privilegiada, conforto, soluções técnicas de última geração e uma construção sólida e eficiente uma excelente oportunidade para viver ou investir numa das zonas mais valorizadas de Aveiro.
Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel.
Gratos pela compreensão.
Estado: Planta
Preço: 524.700 €
Área útil: 98 m2
Área bruta: 146 m2
Quartos: 2
WC: 2
Ano de construção: 2027
Certificado energético: A .
Categoria Energética: A
