Descrição
Terreno Para Construção Em Penafiel
Investimento de Excelência com Potencial Construtivo e Comercial!
Apresentamos este amplo terreno urbano de 11.400 m², localizado numa zona consolidada e em forte expansão em Santa Marta, Penafiel. Uma oportunidade única para investidores, promotores imobiliários ou projetos comerciais privados, como supermercados ou estruturas de comércio de grande escala.
Características e Potencial:
Área total: 11.400 m², com índice de construção 0,8, permitindo até 9.120 m² de área edificável.
Altura máxima: até 4 pisos acima da soleira, ideal para projetos de média e alta densidade.
Versatilidade: possibilidade de construir cerca de 80 frações habitacionais (T2/T3), loteamento de moradias geminadas ou em banda, ou ainda equipamentos comerciais privados.
Localização estratégica: junto ao Mercadona e Continente, numa zona com forte valorização e crescimento construtivo.
Envolvente premium: moradias modernas e edifícios recentes de alto padrão, que aumentam o valor do investimento.
Zona residencial tranquila e familiar, mas apenas a 5 minutos do centro de Penafiel.
Excelentes acessos: A4 (nó Penafiel Norte) e EN106, com ligação rápida ao Porto e Vale do Sousa.
Infraestruturas prontas: água, saneamento e eletricidade, com topografia moderada e bons acessos.
Proximidade a serviços essenciais: escolas, comércio, transportes públicos e serviços de saúde.
Este terreno representa uma oportunidade única para desenvolvimento habitacional ou comercial, num dos polos de maior crescimento da região do Porto. Ideal para quem procura rentabilidade, visibilidade e valorização garantida.
CASABELO - Mediação Imobiliária
ID do Imóvel: CB03-55
AMI 24770
www.casabelo.pt
Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia
Autógrafos Diários Lda
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