Descrição
(Ref.: T/01242 - Ranito & Marques Imobiliária)
Terreno com 5.400 m² em Susão Valongo
Terreno com 5.400 m², localizado em Susão, freguesia e concelho de Valongo, inserido em zona urbana com carácter predominantemente residencial.
De acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM) de Valongo, o terreno encontra-se classificado como Espaços Habitacionais subzona H(iii), permitindo construção para habitação e usos compatíveis, nomeadamente comércio, serviços e equipamentos.
Parâmetros urbanísticos aplicáveis:
Índice de edificabilidade: até 0,70 m²/m² da operação urbanística;
Impermeabilização máxima: até 60% da área da operação urbanística;
Altura máxima dos edifícios: até 4 pisos e 14 metros de altura de fachada;
Possibilidade de acréscimo do índice até 20% em caso de empreendimento de carácter estratégico, sujeito a enquadramento urbanístico, ambiental e paisagístico adequado.
Pontos fortes da localização:
Zona residencial consolidada e tranquila;
Bons acessos rodoviários e proximidade às principais vias do concelho;
Próximo de comércio, serviços, escolas e transportes;
Ideal para projeto habitacional de média densidade ou investimento imobiliário.
Um terreno com boa dimensão, enquadramento urbanístico definido e localização atrativa, com elevado potencial de valorização.
Contacte-nos para mais informações urbanísticas ou marcação de visita.
Gostamos de ajudar os compradores a encontrar a casa de sonho, o seu negócio e o seu melhor investimento. Por este motivo trabalhamos com cada cliente de forma personalizada e dedicamos o tempo necessário de forma a entender as necessidades do mesmo. Adaptamo-nos a trabalhar com pessoas que procuram investir no seu futuro pessoal e profissional e estimamos mostrar-lhe de que forma o pode fazer.
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