Descrição
Oportunidade Única para Investidores Construtores no Coração da Cidade!
Localização Premium, Projeto Aprovado, Rentabilidade Garantida!
Apresentamos um prédio com projeto de arquitetura e especialidades já aprovado para reabilitação total, situado na cobiçada Rua Almirante Cândido dos Reis, uma das localizações mais centrais e dinâmicas da cidade.
Esta é a oportunidade ideal para Investidores Construtores que procuram um projeto , com Alvará de Licença de Construção pronto a levantar e com potencial de valorização e retorno imediato.
O Projeto Aprovado
O projeto visa a remodelação e adaptação das 6 frações existentes (comércio e habitação) para criar 6 novas frações habitacionais modernas e atrativas, com tipologias desde T1 a T3 duplex, para captar um vasto leque de compradores:
- T1 (2 apartamentos)
- T2 (2 apartamentos)
- T2 Duplex (1 apartamento)
- T3 Duplex (1 apartamento)
Um dos grandes diferenciais é a inclusão de lugares de garagem, um luxo no centro da cidade, além de varandas e terraços que proporcionam espaços exteriores valorizados. Com o projeto aprovado, pode iniciar a obra de imediato, economizando tempo crucial!
Localização Imbatível
A Rua Almirante Cândido dos Reis fala por si, Rua que faz a ligação da Estação de comboios ao Quartel da GNR.
Centralidade Absoluta: No coração pulsante da cidade, com acesso pedonal a todo o tipo de comércio tradicional e moderno, restaurantes, cafés e serviços essenciais.
Comodidade: A proximidade a todos os serviços e equipamentos urbanos garante uma elevada procura por parte de futuros residentes.
Excelentes Acessos: A três minutos a pé da Estação de Comboios e a 2 minutos a pé da Av. Dr. Lourenço Peixinho, facilitando a mobilidade e as ligações a outras cidades, fator decisivo para profissionais e famílias.
O Seu Próximo Grande Investimento
Este imóvel representa a combinação perfeita de:
Localização Privilegiada: Garantia de forte procura.
Projeto Otimizado: Tipologias e comodidades (garagem, terraços) alinhadas com as exigências do mercado atual.
Fase de Prontidão: Projeto aprovado, sem demoras burocráticas.
Não perca esta oportunidade de construir um empreendimento de prestígio e alta rentabilidade.
Contacte-nos para mais detalhes, acesso à memória descritiva e plantas do projeto.
O Futuro dos Seus Investimentos Começa Aqui!
Categoria Energética: B
