Descrição
Excelente oportunidade de investimento! Prédio para venda com 5 apartamentos e 1 loja, atualmente em funcionamento em Alojamento Local, com boa rentabilidade comprovada.
O edifício encontra-se constituído em propriedade total, existindo, no entanto, a possibilidade de constituição em propriedade horizontal.
O imóvel foi totalmente renovado em 2019, preservando a traça antiga do edifício, nomeadamente a pedra original, o que lhe confere carácter, autenticidade e elevado valor patrimonial.
O prédio é composto por 5 pisos, servido por elevador:
- Rés do chão: 1 loja comercial, com possibilidade de conversão em apartamento
- Pisos 1 a 4: Apartamentos T1's.
-- Terraço de 27m2 e varandas;
--Todos os apartamentos encontram-se mobilados e totalmente equipados, incluindo:
Exaustor
Placa
Forno
Micro-ondas
Máquina de lavar loiça
Um dos apartamentos dispõe de máquina de lavar roupa, sendo possível a sua instalação nos restantes. O prédio conta ainda com zona de arrumos e lavandaria comum.
O imóvel possui duas frentes (Nascente e Poente), garantindo excelente luminosidade natural.
Localizado numa zona histórica e turística de Vila Nova de Gaia, com elevada procura, próximo de serviços, comércio e pontos de interesse turístico, este prédio representa uma excelente oportunidade de investimento, aliando charme histórico, conforto moderno e rentabilidade.
Categoria Energética: B-
