Descrição
Terreno com elevado potencial – Eixo de grande visibilidade – Quinta do Conde
Localizado diretamente na Estrada Nacional 10, em Quinta do Conde, este terreno beneficia de excelente visibilidade e de uma localização estratégica num dos eixos mais movimentados da região, a poucos minutos da autoestrada A2.
Com uma área total aproximada de 14 560 m², o terreno destaca-se pela sua versatilidade e potencial de desenvolvimento, sendo adequado tanto para projetos comerciais como para habitação, mediante as devidas autorizações legais.
Atualmente, o terreno dispõe de vários armazéns existentes, bem como de um furo com cerca de 90 metros, permitindo diferentes possibilidades de utilização ou requalificação.
O terreno apresenta um ligeiro declive natural, que possibilita várias soluções de implantação consoante o projeto.
Graças à sua localização privilegiada, acesso direto e envolvente dinâmica, este imóvel é especialmente indicado para projetos como:
grandes superfícies comerciais ou retalho,
atividades ligadas ao setor automóvel (stand, centro auto, pneus, etc.),
serviços, logística ou armazéns,
ou ainda projetos habitacionais.
Existe um parecer camarário que indica a possibilidade de construção de vários edifícios até três pisos, ficando sempre sujeito à apresentação e aprovação de projeto junto da câmara municipal competente.
Envolvente e proximidades:
Fitness UP Quinta do Conde – nas imediações
Pingo Doce Quinta do Conde (EN10) – cerca de 400 m
Restauração rápida e serviços (Burger King, entre outros) – a curta distância
Acesso rápido à A2, com ligação a Lisboa e Setúbal
Zona em desenvolvimento, com elevado fluxo diário de tráfego
Uma oportunidade rara pela sua localização, dimensão e potencial, ideal para investidores ou promotores à procura de visibilidade e acessibilidade.
Para mais informações ou agendamento de visita, não hesite em contactar.
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