Descrição
Situada na Portela da Azóia em Santa Iria de Azóia, concelho de Loures, apresentamos esta excelente moradia multifuncional, ideal tanto para habitação própria como para investimento com rentabilidade imediata.
O imóvel dispõe de 280 m² por piso, distribuídos da seguinte forma:
Rés-do-chão:
- Dois armazéns independentes com 140 m² cada
- Atualmente arrendados, garantindo rendimento imediato
- Ambos equipados com luz trifásica
1.º Piso:
- Espaçoso apartamento T3 com 280 m² e com bastante luminosidade
- Varanda ampla
- Escadas interiores de acesso ao sótão (através da sala)
- Possibilidade de conversão em 2 apartamentos com cerca de 130 m² cada, aumentando o potencial de rentabilidade
Sótão:
- Área ampla em bruto, necessitando de intervenção, com forte potencial de aproveitamento
Outras características:
- Recuperador de calor no hall dos quartos
- Janelas com vidros duplos e portadas exteriores
- Estrutura metálica com telhado de Lusalite (fibrocimento) substituído recentemente
- 3 Contadores de água e 3 contadores de eletricidade
Localização privilegiada:
- Em frente a jardim público
- Junto à estrada principal e paragens de autocarro
- Próximo de todo o tipo de comércio e serviços
- A apenas 10 minutos de Lisboa, do Aeroporto Internacional, do Parque das Nações e do acesso à Ponte Vasco da Gama
- A 5 minutos da N10 e da entrada para a A1
Situação urbanística:
- Imóvel em propriedade total, inserido em AUGI com legalização concluída em junho de 2026
Uma oportunidade única para quem procura habitação própria ou investimento com elevado potencial de valorização. Contate-nos para mais informações e/ou agendamento de visita.
Na Imorriscas preocupamo-nos em simplificar cada etapa da compra ou venda da sua casa:
- Em parceria com agências de intermediação de crédito, ajudamos a encontrar a solução financeira mais vantajosa para concretizar os seus projetos.
- Tratamos também de todo o processo do certificado energético, documento obrigatório em transações imobiliárias.
Este anúncio foi publicado por rotina informática, pelo que todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária.
Categoria Energética: F
