Descrição
Localizado na Quinta da Portela, numa zona residencial moderna, organizada e muito procurada, este apartamento T4 em construção, correspondente à Fração A, situa-se no 5.º piso, inserido num edifício contemporâneo e de linhas atuais, com envolvente tranquila e valorizada.
Com 182,30 m² de área interior, este apartamento destaca-se pelas áreas amplas e pela distribuição funcional, pensada para quem valoriza conforto, privacidade e qualidade de vida.
A sala e a cozinha de grandes dimensões criam um ambiente luminoso, fluido e convidativo, ideal tanto para o dia a dia como para momentos de convívio.
Na zona privativa, o imóvel dispõe de quatro suítes, garantindo máximo conforto e privacidade. Conta ainda com cinco casas de banho no total, sendo quatro das suítes e um WC social.
O espaço exterior eleva este apartamento a um patamar verdadeiramente diferenciado, com:
Piscina privada com 25,87 m², um elemento exclusivo;
Duas varandas, sendo uma com 42 m² e outra de 81m² perfeita para lazer, convívio e momentos de descanso.
O edifício, distribuído do rés-do-chão ao 5.º piso, foi concebido para proporcionar conforto e segurança, contando com garagem, portão automático, vídeoporteiro e sistema de alarme no hall de entrada.
Ao nível do conforto e da eficiência energética, o apartamento encontra-se equipado com:
Ar condicionado LG Standard
Bomba de calor
Painéis solares térmicos e preparação para painéis fotovoltaicos
Sistema VMC (ventilação mecânica controlada)
Caixilharia em PVC com vidro duplo e corte térmico
Estores elétricos em todas as janelas
Excelente isolamento térmico e acústico
A cozinha apresenta um design funcional e atual, com móveis em termolaminado branco, bancada em Silestone, lava-loiça Rodi e eletrodomésticos BOSCH, incluindo combinado, forno, micro-ondas, placa de indução, exaustor e máquina de lavar loiça.
O apartamento contará ainda com roupeiros embutidos com iluminação interior, porta de entrada blindada e acabamentos de qualidade, de acordo com o mapa de acabamentos do empreendimento. Como detalhe diferenciador, está incluído um aspirador robot Xiaomi Mop 2 Pro.
Uma oportunidade única para quem procura um T4 de topo, com piscina privada, áreas generosas e um nível de exclusividade raro, numa das zonas mais valorizadas de Coimbra.
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Categoria Energética: A
