Descrição
Iad France - Fabrice Robert oferece: Um castelo medieval dos séculos XIII/XIV localizado na cidade de Ambeyrac 12260 (AVEYRON). Este magnífico castelo, com vista para o rio Lot, foi classificado como monumento histórico em 1995 e passou por uma renovação completa e de alta qualidade. Hoje, funciona como pousada, permitindo que os hóspedes mergulhem na história da realeza. A torre e sua bela escadaria em espiral, sob sua suntuosa estrutura de madeira, levam à luxuosa pousada nos dois andares superiores, que oferece cinco quartos, cada um equipado com banheiro privativo com chuveiro ou banheiro completo, e uma espaçosa sala de estar com piso de parquet de castanheiro ao estilo Versalhes. No último andar, o sótão com mais de 100 m² está pronto para ser transformado em um espaço habitável. No nível do jardim, encontra-se uma cozinha totalmente equipada, adornada com belas paredes de pedra e vigas expostas, com uma lareira emoldurada por tijolos. Ao atravessar uma porta, você descobrirá uma majestosa sala de estar de 50 m² com belo piso de lajes de pedra, realçada pela luz que entra pelas grandes janelas que se abrem para o jardim e sua piscina de 9x5 m, onde você poderá desfrutar de uma vista esplêndida do sinuoso Rio Lot e da paisagem rural circundante. Também no térreo, encontram-se uma lavanderia/sala de caldeira com caldeira a óleo e uma oficina de 23 m². Acima da oficina, você encontrará um espaço de 31 m², um mezanino de 8 m² e um escritório de 9 m² com pia. A propriedade está situada em um amplo terreno de 2.870 m² com um celeiro que pode acomodar vários veículos, bem como um antigo estábulo em dois níveis, totalizando 50 m², que poderia ser convertido em uma casa de temporada. Uma garagem de 45 m² pode ser usada para guardar equipamentos de jardinagem. Características: janelas com vidros duplos, internet de fibra ótica, sistema de rega automático, aquecimento com caldeira a gasóleo, radiadores com válvulas termostáticas, instalação elétrica totalmente renovada, pisos de madeira novos e estrutura e cobertura do telhado novas. Localizada na região de Aveyron, mas na fronteira com o Lot, esta residência excecional fica perto de aldeias turísticas (Saint-Cirq-Lapopie, Figeac, Villefranche-de-Rouergue, Cajarc, Capdenac-le-Haut) e oferece oportunidades para caminhadas e desportos náuticos nos vales do Lot e do Célé. Não espere mais para viver o sonho neste castelo cheio de personalidade, onde o luxo, a história e o bem-estar se unem. Uma visita é essencial para apreciar plenamente a grandiosidade desta propriedade única. Os honorários da agência são da responsabilidade do vendedor. O imóvel não possui Certificado de Desempenho Energético (EPC). Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto, incluindo a obrigação legal de limpeza da vegetação rasteira, estão disponíveis no site da Géorisques. Este anúncio imobiliário foi redigido sob a responsabilidade editorial do Sr. Fabrice Robert, corretor de imóveis independente (sem participação nos lucros), agente de vendas da SAS I@D France, registrada no Registro Comercial e de Empresas de Aurillac sob o número 914719786, titular da carteira de angariação de clientes imobiliários em nome da I@D France SAS. Informações da Lei ALUR: Honorários a serem pagos pelo vendedor. (gedeon_6727_32832937)
