Descrição
Pensados para famílias que valorizam amplitude, privacidade e conforto, os apartamentos T3 apresentam uma organização espacial inteligente e áreas generosas que favorecem o bem-estar e a convivência familiar.
A arquitetura contemporânea, aliada à qualidade construtiva e aos detalhes de acabamento, confere a estas habitações uma atmosfera sofisticada e funcional.
Composição:
Hall de entrada amplo;
Sala de estar e jantar espaçosa com acesso a varanda, proporcionando excelente luminosidade natural;
Cozinha em open space, mobilada e equipada com eletrodomésticos encastrados;
Lavandaria independente;
Varanda com zona técnica;
Hall de distribuição para a zona privada;
Três quartos de áreas generosas, podendo incluir suite com closet;
Entre três e quatro instalações sanitárias, dependendo da disposição da fração;
Roupeiros embutidos nos quartos.
Estas frações foram pensadas para proporcionar um ambiente familiar confortável, numa localização privilegiada da cidade, próxima do Parque da Cidade de Guimarães e com vista sobre o emblemático Castelo de Guimarães.
Características Comuns aos Apartamentos
Estrutura em betão armado com fachada ventilada;
Caixilharia com rutura de ponte térmica Cortizo;
Estores a nascente e brise solar a poente;
Porta de segurança Dierre e vídeo porteiro BPT;
Sistema de ventilação mecânica VMC;
Aparelhagem elétrica Simon 270;
Bomba de calor para AQS;
Sistema de ar condicionado por condutas;
Piso radiante elétrico nos WC das suites e WC comum;
Dois lugares de garagem e arrumo fechado.
Localização
Situado numa das zonas mais privilegiadas de Guimarães, junto ao emblemático Parque da Cidade de Guimarães e a poucos minutos do centro histórico classificado como Património Mundial pela UNESCO, nasce este elegante empreendimento residencial que combina conforto, arquitetura contemporânea e uma localização verdadeiramente distinta.
Com vista privilegiada sobre o icónico Castelo de Guimarães símbolo da fundação de Portugal este projeto foi pensado para quem valoriza qualidade de vida, proximidade à natureza e acesso imediato a todos os serviços e infraestruturas da cidade.
Viver aqui significa desfrutar de uma localização estratégica numa cidade reconhecida pela sua forte dinâmica cultural, histórica e educativa, próxima de instituições de referência como a Universidade do Minho, bem como de diversos equipamentos culturais, comércio tradicional e modernos centros comerciais como o GuimarãeShopping.
A envolvente beneficia ainda de uma vasta oferta de escolas, jardins de infância, farmácias, ginásios, restaurantes, serviços e zonas verdes, permitindo um estilo de vida equilibrado entre tranquilidade e centralidade.
Estes apartamentos foram especialmente concebidos para famílias que procuram viver numa zona calma, segura e valorizada da cidade, mantendo simultaneamente acessos rápidos a qualquer ponto de Guimarães e às principais vias rodoviárias da região.
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Categoria Energética: A+
