Descrição
Excelente apartamento T2 com varanda de 56m2 para comprar junto a Marina da Afurada - Vila Nova de Gaia - Porto M3.A3S.
Apartamento no Marina Douro, com cozinha totalmente equipada, lugar de garagem e arrumos, uma excelente oportunidade para investimento imobiliário ou habitação própria. Ideal tanto para quem procura viver junto ao rio Douro como para quem pretende rentabilizar no mercado de arrendamento. A localização é um dos seus maiores atrativos: basta atravessar a rua para chegar ao Rio Douro e, em apenas 20 minutos a pé, está no mar.
O empreendimento Marina Douro é composto por 4 edifícios de 8 pisos, sendo 2 subterrâneos, e integra um total de 157 apartamentos, com tipologias desde T1 a T5. Todas as frações dispõem de cozinhas equipadas, varandas amplas e vistas panorâmicas, proporcionando conforto, funcionalidade e qualidade de vida.
Alguns apartamentos destacam-se ainda por incluir terraço com piscina privada ou jacuzzi privativo, características premium que valorizam ainda mais o imóvel.
Localizado junto à Marina, nas margens do rio Douro, este empreendimento beneficia de uma zona residencial moderna e bem servida de comércio e serviços. Nas proximidades encontra escolas e colégios, farmácias, o Arrábida Shopping, bem como hipermercados e acessos rápidos às principais vias.
Mesmo à porta de casa, a ciclovia da Afurada, com cerca de 6 km de extensão, liga o empreendimento à zona pitoresca da Marina, ao Parque de São Paio, à Reserva Natural do Estuário do Douro e às praias do Cabedelo do Douro, permitindo desfrutar de natureza, lazer e mobilidade suave em menos de 7 minutos.
O Projeto Marina Douro foi pensado para oferecer uma vida familiar confortável e funcional, integrando jardim comum, parque infantil e espaços exteriores que promovem o convívio e o espírito de comunidade entre moradores.
Todos os apartamentos incluem lugares de estacionamento privativos na garagem do respetivo edifício, reforçando a comodidade e segurança do dia a dia.
Exposição solar: Nascente/Norte
Condições:
20% Sinal
10% Ref Sinal com a conclusão da estrutura de betão armado
10% Ref Sinal com a caixilharia
Remanescente na escritura.
Previsão de entrega da obra Janeiro 2028.
Não deixe passar esta incrível oportunidade. Excelente apartamento T2 com varanda 56m2 para comprar junto a Marina da Afurada - Vila Nova de Gaia - Porto M3.A3S
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OBS: as imagens são meramente ilustrativas, podendo não fazer referência ao imóvel em questão.
Nota para Consultores Imobiliários: Este imóvel está disponível para partilha de negócio. Se tiver clientes interessados, entre em contato connosco para agendar uma visita.
AMI: 13781
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Categoria Energética: A
