Descrição
No coração do cobiçado 16º arrondissement de Paris, em um ambiente isolado e perfeitamente tranquilo, esta notável propriedade familiar beneficia-se de acesso duplo, pela rua e por uma elegante rua sem saída privativa, garantindo total privacidade. Construída em 1860, esta residência cheia de personalidade se desdobra em um vasto terreno arborizado, oferecendo um ambiente de vida excepcional e raro na capital. Seu encantador jardim voltado para o sul é um refúgio verdejante banhado de sol durante todo o dia. A casa principal, com seus tijolos aparentes, cativa pela autenticidade e amplitude. Distribuída em três andares com um amplo porão, oferece belas salas de estar que se abrem para um terraço ensolarado e para o jardim, criando uma transição perfeita entre os espaços internos e externos. Os andares superiores abrigam diversos quartos. Uma espaçosa cozinha familiar oferece potencial para ser reinterpretada segundo os mais altos padrões contemporâneos. Dois anexos complementam ainda mais esta propriedade única. Uma bela oficina com teto de vidro, atualmente convertida em loft, oferece proporções elegantes e um toque decididamente contemporâneo, complementada por uma ampla garagem. Um segundo edifício, antigamente estábulos, foi convertido em apartamento e inclui ainda um estúdio independente. A propriedade oferece ainda estacionamento para vários veículos, uma característica particularmente rara nesta zona. Este imóvel excecional oferece um potencial raro para renovação e valorização, revelando toda a nobreza da sua arquitetura original e magnificando o seu charme intemporal. Uma propriedade verdadeiramente única, que alia prestígio, discrição e a arte de viver. Preço de venda: €12.000.000 (taxas incluídas). Taxas: 3,73% incluindo IVA, a pagar pelo comprador. Preço sem taxas: €11.568.495,13. Classificação energética: G. Custos anuais de energia: entre €16.000 e €22.220. "Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site da Géorisques: www.georisques.gouv.fr"
