Descrição
Exclusiva finca para edificar em Sotosalbos, Segóvia, município reconhecido pelas suas segundas residências de luxo de residentes de Madrid.
Encontra-se a 40 minutos de AVE e carro da Estação Norte de Madrid, ou a uma hora de carro. O município foi selecionado pela Amazon como exemplo de aldeia espanhola com desenvolvimento sustentável.
A finca à venda situa-se na melhor zona, no final da área urbana, de forma isolada e sem confronto com nenhuma outra habitação.
Trata-se de fincas urbanas agrupadas de 11.000 m², que incluem uma habitação, uma edificação no jardim dividida em vestiário e guarda de ferramentas, um salão de verão, uma piscina de água salgada de 72 m² e, noutros prados, boxes para cavalos e pasto. Parte do jardim apresenta zonas de dois níveis com pedras naturais.
Além disso, existem outras parcelas de 2.442 m²: 228 m² urbanos e 2.214 m² rústicos protegidos, ambas adjacentes. Na primeira, as ordenanças municipais permitem dividir em parcelas de 400 m² para edificar as correspondentes habitações. Na segunda, é permitido, mediante um expediente de agrupamento de mínimo 200 m², construir uma habitação e instalações desportivas ou pecuárias.
Dadas as suas características excecionais, o proprietário considera estas fincas especialmente adequadas para o desenvolvimento de uma urbanização privada familiar com aproximadamente cinco moradias de luxo e amplas zonas verdes. Por ambas as fincas correm dois riachos, contam com entradas independentes e árvores centenárias.
A habitação principal, com vistas para a montanha, para a igreja românica declarada monumento histórico-artístico e para a aldeia, está totalmente reformada. Dispõe de 420 m² de superfície, alvenaria de dupla face, cinco níveis e três dormitórios principais com dois banheiros.
