Descrição
Situada no coração da zona rural de Girona, nas suaves colinas de Pla de l'Estany e perto da fronteira com Baix e Alt Empordà, esta notável propriedade de 7 hectares oferece total privacidade, conforto requintado e uma versatilidade excepcional. Rodeada por bosques, ribeiros tranquilos e uma extensa rede de ciclovias e trilhas para caminhadas que ligam pitorescas aldeias medievais, a propriedade desfruta de um cenário natural verdadeiramente privilegiado, mantendo-se, ao mesmo tempo, extremamente bem conectada: a aldeia mais próxima fica a apenas 3 minutos, as praias da Costa Brava podem ser alcançadas em 30 minutos, a histórica cidade de Girona em 36 minutos e Barcelona e o seu aeroporto internacional em aproximadamente uma hora e meia. Cuidadosamente renovada com um alto padrão no início dos anos 2000, a propriedade compreende uma residência principal de 416 m² e uma casa de hóspedes totalmente independente de 308 m², cada uma com sua própria garagem privativa e piscina. Além disso, um celeiro existente oferece a possibilidade de ser convertido em uma terceira residência, ampliando ainda mais a flexibilidade da propriedade, seja como uma residência familiar exclusiva, um projeto de hotelaria boutique ou um refúgio rural multigeneracional. A casa principal nos recebe através de um elegante hall de entrada, que se destaca pelos belos tetos abobadados, um elemento arquitetônico recorrente que confere personalidade e autenticidade a toda a propriedade. No térreo, três salas de estar iluminadas, com paredes de pedra aparente e janelas cuidadosamente projetadas, criam uma atmosfera acolhedora e sofisticada. A sala de jantar formal, com janelas do chão ao teto, se abre para um terraço fechado com churrasqueira, ideal para receber convidados durante todo o ano. Este andar também conta com uma cozinha profissional com ilha central, área para refeições e despensa separada, projetada para atender aos mais altos padrões culinários, além de um elegante lavabo e um prático depósito com portas de ferro fundido. No andar superior, o piso de carvalho maciço conduz a cinco suítes espaçosas, cada uma equipada com ar-condicionado, piso aquecido e banheiros modernos, garantindo conforto em todas as estações do ano. Em frente ao terraço, uma sala multifuncional versátil com acesso independente, atualmente utilizada como sala de jogos, oferece ainda mais flexibilidade. A área da piscina, situada num local ensolarado e privado, integra-se harmoniosamente com os jardins bem cuidados, que proporcionam separação natural e privacidade entre as duas residências. A segunda casa apresenta uma interpretação contemporânea da arquitetura tradicional de campo, combinando pisos e paredes de concreto polido com vigas de madeira expostas. O piso térreo oferece uma cozinha integrada à sala de jantar e de estar com lareira, banhada pela luz natural da tarde através de grandes janelas, além de dois quartos luminosos e um banheiro. Todo o piso superior é dedicado a uma impressionante suíte principal completa com closet e banheiro privativo, concebida como um refúgio sereno e minimalista, definido por linhas limpas e acabamentos naturais. A propriedade também conta com um amplo porão, acessível tanto internamente quanto por duas entradas independentes no piso térreo. Esta propriedade única combina, com perfeição, conforto contemporâneo com autenticidade rural numa das áreas mais desejadas do nordeste da Espanha, oferecendo privacidade, qualidade de vida e significativo valor a longo prazo num ambiente natural excepcional. Entre em contato conosco para mais informações.
