Descrição
INVESTIMENTO PREMIUM NO CORAÇÃO DE COIMBRA
Prédio de uso misto situado junto à icónica Praça da República, a poucos passos da Universidade de Coimbra e do Centro Histórico classificado como Património Mundial pela UNESCO.
Com 438 m² distribuídos por 4 pisos, este imóvel combina charme histórico com um negócio já em funcionamento e comprovada rentabilidade.
Duas fontes de rendimento:
Guest House totalmente renovada (5 quartos com wc privativo, equipada e licenciada)
Alojamento estudantil com 9 quartos, com ocupação consistente ao longo dos anos
Entradas independentes garantem total separação entre turismo e estudantes, maximizando a eficiência e o retorno do investimento.
Pontos-chave:
Localização estratégica e de elevada procura
Imóvel com história e carácter único
Negócio ativo e pronto a gerar rendimento
Forte potencial de valorização
Uma oportunidade rara para investir numa das cidades mais dinâmicas e procuradas de Portugal.
Recheio disponível mediante valor adicional.
Categoria Energética: E
