Descrição
O Montage Ranch está situado em uma propriedade privada de 15 acres nos arredores de Georgetown, oferecendo uma combinação rara de terreno, privacidade e uma residência projetada para se integrar completamente à paisagem, sem deixar de estar perto de Austin. Construída pela Sendero Homes e projetada pelo arquiteto Rob Sander, a casa possui mais de 7.500 pés quadrados (aproximadamente 700 m²), equilibrando escala com uma planta que acomoda tanto o dia a dia quanto grandes eventos. A chegada é imediata, com uma longa entrada circular e vistas panorâmicas das pastagens onduladas. Com isenção para atividades agrícolas e áreas abertas ao redor da casa, o local proporciona uma sensação de espaço e tranquilidade cada vez mais difícil de encontrar nessa escala e proximidade com Austin. A fauna nativa circula livremente pela área, reforçando a conexão com a terra e a paisagem da região de Hill Country. No interior, a casa é construída com materiais naturais e acabamento primoroso. Pisos de madeira de acácia, ladrilhos de travertino, paredes de gesso e armários de amieiro feitos sob medida criam um interior acolhedor e refinado, enquanto os tetos com altura entre 3 e 3,6 metros e detalhes arquitetônicos como vigas e tetos em abóbada de aresta adicionam profundidade a todos os ambientes. A cozinha funciona como o coração da casa, com duas ilhas, eletrodomésticos Wolf e Sub-Zero, uma pia estilo fazenda e um amplo espaço de preparo que permite que ela funcione perfeitamente tanto para o dia a dia quanto para receber convidados. A suíte principal oferece privacidade e amplitude, com dois closets, banheiros separados, um chuveiro walk-in e uma banheira de imersão, criando um espaço que transmite uma sensação de isolamento e privacidade. Os quartos secundários são espaçosos e bem equipados, enquanto outros espaços, incluindo um escritório dedicado ou um quarto opcional, uma ampla lavanderia com armários embutidos e uma área de serviço projetada para o uso diário, complementam o estilo de vida da casa. A experiência ao ar livre é um elemento essencial da propriedade. Uma estrutura totalmente coberta com treliças expostas amplia o espaço habitável para o exterior, com um bar envolvente, cozinha externa, área de jantar e lareira a lenha, projetada para receber com conforto em todas as estações do ano. A piscina e o spa estão localizados logo adiante, oferecendo um design limpo e discreto que complementa a paisagem circundante e mantém o foco na propriedade. Uma estrutura independente serve como sala de mídia ou refúgio para hóspedes, com sala de estar, cozinha compacta, quarto e banheiro próprios, proporcionando flexibilidade para receber visitas e estadias prolongadas. A ampla garagem e o espaço de armazenamento permitem acomodar tudo o que é necessário para o dia a dia e um estilo de vida ligado à terra, desde veículos e equipamentos até itens de lazer. Abastecida por um poço artesiano de alta vazão, múltiplos sistemas de climatização com controle de zonas, serviço de gás propano, sistema séptico e sistema integrado de áudio e vídeo Control4, a propriedade foi projetada para funcionar com a mesma perfeição com que se apresenta. O Montage Ranch é uma oportunidade de possuir uma propriedade privada e bem planejada, com uma área significativa e a possibilidade de viver com amplitude nos arredores de Georgetown. Há área adicional disponível, oferecendo potencial para expandir ainda mais a propriedade, aumentar a privacidade ou criar uma reserva de terras maior a longo prazo.
