Descrição
Apartamento novo, moderno e com eficiência energética, com um amplo terraço. Altglienicke está localizada no sudeste de Berlim e pertence ao distrito mais verde e rico em água da cidade: Treptow-Köpenick. A diversidade da paisagem e da arquitetura torna esta área um local residencial altamente desejável. O Müggelsee, o maior corpo de água parada da cidade, os rios Dahme e Spree, e a elevação mais alta de Berlim, as colinas de Müggelberge, demonstram que a vida urbana é perfeitamente compatível com a natureza, paisagens intocadas e espaços amplos. Graças às suas inúmeras opções de lazer, à proximidade com o novo Aeroporto de Berlim-Brandemburgo (BER) e à presença de diversas grandes corporações internacionais (incluindo Tesla, Amazon, Mercedes-Benz e Allianz), a qualidade de vida em Grünau tem aumentado constantemente. Nos últimos anos, famílias jovens, em particular, que apreciam o ambiente natural e ideal para crianças, têm sido atraídas para esta parte sudeste da capital. O local combina tranquilidade, natureza e paisagens idílicas com todas as vantagens de uma grande cidade. Nas proximidades, você encontrará lojas para necessidades diárias, creches, escolas, consultórios médicos e uma variedade de restaurantes que servem culinária alemã e internacional. A estação de trem urbano (S-Bahn) Grünau, também próxima, oferece excelentes conexões de transporte público. A rodovia B 96a proporciona acesso direto ao centro de Berlim de carro. Isso permite uma combinação incomparável de trabalho na cidade e vida em meio à natureza. O apartamento está localizado em um complexo residencial de dois andares, recém-construído, composto por cinco edifícios, concluído em 2021. O complexo conta com um total de 19 apartamentos e 4 unidades comerciais, além de uma garagem subterrânea com 28 vagas de estacionamento e 73 vagas para bicicletas. Um amplo jardim comunitário, que oferece diversas opções de lazer, é um dos destaques do projeto. Os novos edifícios foram construídos seguindo o alto padrão de eficiência energética "KfW Efficiency House 40". O apartamento possui aquecimento de piso e sistema de ventilação controlada com recuperação de calor. Este apartamento familiar de design econômico, com quatro cômodos e uma cozinha americana integrada à sala de jantar e de estar, com aproximadamente 31 metros quadrados, está localizado no térreo do "Prédio 5". A área comum está voltada para o sul, enquanto os dois cômodos adicionais estão voltados para o leste, com vista para o tranquilo pátio arborizado. Um amplo terraço de aproximadamente 16 metros quadrados é acessível pela sala de estar. Com um banheiro com banheira e iluminação natural, além de um moderno chuveiro, o apartamento é perfeito para uma família. As características incluem: 4 cômodos, 3 quartos, piso de parquet de madeira maciça, aquecimento de piso, sistema de ventilação com recuperação de calor, vidros triplos, persianas elétricas, interfone, entrada privativa, área de serviço, amplo terraço voltado para sudoeste, jardim comum, painéis solares no telhado, vaga de garagem subterrânea (opcional) por € 30.000 e um amplo e moderno depósito no subsolo.
