Descrição
Apartamento de quatro divisões assoalhadas bem distribuídas, inserido em edifício com 5 pisos construído no ano de 2004, com elevador, varandas, garagem e espaço para arrumos no último piso, localizado na Rua Frei Fernão Rodrigues Monteiro, Ericeira.
O apartamento tem uma área bruta privativa de 128,96m2 (interior do apartamento) + área bruta dependente de 45,36m2, totalizando desta forma a área bruta construída de 174,32m2, e é composto pelas seguintes divisórias:
- Hall à entrada;
- Cozinha espaçosa, totalmente equipada, com muita arrumação e acesso direto a uma da
varandas/zona de estendal;
- Sala também ela espaçosa e luminosa, com lareira e acesso direto a varanda virada a Sul;
- 3 Quartos, todos com roupeiros embutidos com portas de correr e boa capacidade de arrumação,
sendo um deles em suite e com acesso direto a uma das varandas;
- 2 WC completos, sendo um em suite e ambos com base de duche;
- Pequeno corredor de acesso aos 3 quartos;
- 3 Varandas, uma na cozinha, quarto e outra na sala, as 3 varandas totalizam a área de14m2;
- 1 Lugar de estacionamento no piso inferior (cave) com 21m2;
- 1 Espaço para arrumos/arrecadação com 10,36m2 (por fechar) na cobertura do edificio;
- Licença de Utilização nº 102/2004, emitida em 18/02/2004, pela Câmara Municipal de Mafra.
- Certificado Energético nº SCE (telefone), com a classificação 'C', válido até 2031.
O apartamento está equipado com aquecimento central, recuperador de calor, porta da entrada de alta segurança e caixilharia de alumínio com vidro duplo.
O pavimento da sala, corredor e cozinha é cerâmico e de madeira nos quartos, que se encontra bem preservado.
Tem duas frentes e encontra-se no geral em bom estado de conservação, perfeitamente habitável, carecendo apenas de pintura geral no seu interior, por ter sofrido uma infiltração vinda da varanda do piso superior e fissuras externas que existiam no edificio/prédio. Fissuras essas que se encontram actualmente em reparação, como toda a fachada do edifício.
Para além das excelentes áreas que este apartamento possui, também a boa localização fala por si, proximidade a escolas, ficando apenas a 1 minuto a pé da Escola - EB -S António Bento Franco na Ericeira, a menos de 1 minuto de carro ao centro da pitoresca vila da Ericeira e a pouco mais de suas praias, a 35 Km de Lisboa, fazem deste apartamento uma excelente opção, quer seja para habitação própria e permanente, quer seja um refugio de fim de semana ou para rendimento!
Nota: apartamento ocupado com inquilino até 30 de JUNHO/206, pelo que, toda e qualquer visita será agendada de acordo com a disponibilidade dos inquilinos.
Para mais informações e ou agendamento de visitas, contate Marieta Pereira 96'91'96'451!
Categoria Energética: C
