Descrição
Propriedade rural para venda por € 1.900.000 (comissões do vendedor incluídas). Localizada em um cenário natural excepcional, no coração do Parque Nacional Écrins, a Domaine de Fontmolines representa uma oportunidade rara para investidores ou desenvolvedores de projetos turísticos. Situada em mais de 6 hectares (60.323 m²), esta propriedade oferece vistas deslumbrantes para a montanha e um ambiente tranquilo e preservado. Antigamente um centro de férias, o local oferece uma capacidade de acomodação significativa para até aproximadamente 125 pessoas e conta com infraestrutura completa, adequada para uma ampla gama de projetos: centro de férias, excursões escolares, colônias de férias, seminários, campos de treinamento esportivo, retiros de bem-estar, eventos ou hospedagem turística. A propriedade está estruturada em torno de vários edifícios. São oito edifícios que oferecem um potencial notável para desenvolvimento e operação. Quatro edifícios de acomodação com aproximadamente 500 m² cada, compostos por dormitórios, banheiros e áreas de relaxamento; O edifício principal inclui: um hall de recepção, um restaurante de 220 m², uma cozinha profissional totalmente equipada (50 m²), alojamento para funcionários, instalações de armazenamento e lavanderia, uma enfermaria, uma casa de zelador de aproximadamente 72 m² com sótão passível de conversão e um edifício de serviços com três garagens e uma oficina. Instalações e espaços exteriores: uma iurta que pode ser convertida em alojamento diferenciado ou sala de atividades, duas quadras de tênis (que necessitam de reforma), um campo poliesportivo, diversas áreas de estacionamento e amplos espaços ao ar livre, com acesso direto pela estrada departamental. Vantagens técnicas: transformador elétrico próprio; localização isolada em ambiente natural, mantendo-se, ao mesmo tempo, de fácil acesso. Conformidade e aprovações: O local possui credenciamento para Juventude e Esportes, bem como aprovações da Prefeitura e do SDIS 05 (Serviço Departamental de Bombeiros e Resgate dos Altos Alpes). É classificado como Edifício de Acesso Público (ERP) do tipo R e O (categorias 4 e 5), permitindo a acomodação de estruturas coletivas em total conformidade. Uma oportunidade estratégica. Com a organização dos Jogos Olímpicos de Inverno de 2030 nos Altos Alpes, esta área poderá representar um local estratégico para diversas utilizações: alojamento de equipas técnicas ou voluntários, base logística, centro de formação ou estrutura de alojamento turístico. Este anúncio foi redigido sob a responsabilidade editorial de Jean MONTORO, na qualidade de agente imobiliário registado (RSAC GAP 885 187 880) da SAS PROPRIETES PRIVEES, uma rede imobiliária nacional com um capital de 40.000 €, localizada em 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n.º 487 624 777 00040, Cartão Profissional T e G n.º CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantido por GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Número do mandato: 421981. Este profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário. Jean MONTORO (EI) Agente Comercial - Número RSAC: GAP 885 187 880 - .
