Descrição
Situada em uma das áreas mais desejáveis de West Hollywood, esta charmosa casa duplex em estilo espanhol, atualmente alugada, fica em uma esquina tranquila, a poucos passos da Melrose Place, da Santa Monica Boulevard e do West Hollywood Design District. Perfeitamente localizada no coração da cidade, oferecendo paz e privacidade, a propriedade está escondida atrás de uma exuberante cerca viva de ficus com mais de 4,5 metros de altura e um portão de entrada, criando um refúgio sereno e isolado em um dos bairros mais procurados de Los Angeles. A casa no número 855 da N. Sweetzer é uma charmosa residência com 3 quartos e 2 banheiros, repleta de charme clássico e abundante luz natural. A convidativa sala de estar possui portas francesas que se abrem para um pátio externo, criando uma transição perfeita entre os ambientes internos e externos, ideal para receber amigos e familiares ou aproveitar o sol da Califórnia do Sul durante todo o ano. Uma churrasqueira embutida e vários terraços oferecem espaços maravilhosos para jantar, relaxar e se divertir ao ar livre. A cozinha, clara e arejada, conta com um balcão para refeições rápidas, bancadas espaçosas e claraboias que inundam o ambiente com luz natural, perfeita para o dia a dia e para receber amigos e familiares. O layout inteligente posiciona a suíte principal em uma ala da casa, com acesso a um pátio privativo, jardim lateral e entrada independente, oferecendo um refúgio tranquilo. Na ala oposta, encontram-se dois quartos adicionais e um segundo banheiro com banheira, proporcionando acomodações confortáveis para familiares ou hóspedes. Outros destaques incluem aquecimento e ar-condicionado central, aquecedor de água sem tanque, garagem com portão eletrônico e vários terraços externos, ideais para receber visitas. A garagem foi convertida em um cômodo extra versátil com banheiro, perfeito para escritório em casa, estúdio criativo, quarto de hóspedes ou espaço multiuso. O apartamento 853 N. Sweetzer, a segunda unidade, é uma charmosa residência de um quarto e um banheiro com entrada privativa, oferecendo aconchego e personalidade. Esta rara oportunidade de investimento em duplex em West Hollywood combina o charme clássico espanhol, privacidade e uma localização excepcional, a poucos passos de Melrose Place, restaurantes, lojas, cafés e vida noturna. Ideal para proprietários-moradores, investidores ou compradores que buscam um imóvel para morar em uma unidade e alugar a outra, em um dos bairros mais vibrantes de Los Angeles. O proprietário explorou as possibilidades de desenvolvimento do imóvel. Recomenda-se que os compradores realizem suas próprias pesquisas junto à Prefeitura de West Hollywood sobre futuras oportunidades de desenvolvimento.
