Descrição
FHPL5069 - Terreno Frente Mar com Projeto Aprovado de Resort Turístico 4 Estrelas | 12 Unidades | Mosteiros, Ponta Delgada, São Miguel, Açores.
Terreno de 2.500 m² junto à Praia dos Mosteiros, com licenciamento aprovado para complexo turístico de 4 estrelas: 12 unidades de alojamento (capacidade 50 hóspedes), piscina panorâmica, wellness, spa e 15 lugares de estacionamento. Área de construção aprovada: 1.302,5 m².
Uma oportunidade de investimento verdadeiramente singular no arquipélago dos Açores. Um terreno em primeira linha de mar nos Mosteiros, numa das localizações costeiras mais icónicas e fotografadas de São Miguel, com projeto de empreendimento turístico de 4 estrelas totalmente aprovado e pronto para construção imediata.
Caracterização do Imóvel
Área do terreno: 2.500 m²
Área de implantação aprovada: 654,80 m²
Área bruta de construção aprovada: 1.302,50 m²
Edifício em ruína existente: 73 m² de implantação
Área descoberta atual: 2.427 m²
Programa do Empreendimento Aprovado
O projeto aprovado para complexo turístico de 4 estrelas inclui:
- 12 unidades de alojamento com capacidade total para 50 hóspedes:
- 9 estúdios (T0)
- 2 apartamentos de um quarto (T1)
- 1 apartamento de dois quartos (T2)
Dois edifícios:
- Edifício principal com 2 pisos + elevador
- Casa independente de 1 quarto (T1 sala com kitchenette, casa de banho e terraço/jardim privativo)
Distribuição do Edifício Principal
Piso 0:
- Receção, escritório, arrumos de bagagem, lavandaria, copa e instalações sanitárias de apoio
- 4 estúdios T0 com pátios privativos
- 1 T1 com duas varandas
Piso 1:
- Armazéns e áreas técnicas
Piso 2:
- Ginásio e área de wellness completa
- Piscina exterior panorâmica (secção adultos e crianças)
- 5 estúdios T0 com varandas
- 1 T2 com duas suites e duas varandas
Equipamentos e Experiência
Piscina exterior panorâmica com vista para o oceano
Wellness completo: jacuzzi, sauna, banho turco, duche Vichy, ginásio e solário
Jardins ajardinados para lazer e eventos
15 lugares de estacionamento (8 exteriores + 7 cobertos)
Localização e Envolvente
Praia dos Mosteiros piscinas naturais vulcânicas, uma das praias mais emblemáticas dos Açores
Termas da Ferraria (piscinas termais naturais no mar): ~10 min
Ponta do Escalvado (miradouro sobre as falésias): proximidade imediata
Sete Cidades uma das 7 Maravilhas Naturais de Portugal: ~20 min
Ponta Delgada (cidade e aeroporto): ~30 min
Razões de Investimento
Projeto 4 estrelas totalmente aprovado construção pode iniciar imediatamente após aquisição
Localização oceanfront irrepetível nos Mosteiros, destino de turismo premium em crescimento acelerado
Açores com procura turística em forte crescimento e escassa oferta de alojamento de qualidade superior
Capacidade de 50 hóspedes em 12 unidades de tipologias diversificadas
Wellness e amenidades de elevado padrão como diferenciador competitivo
Clima ameno e apelo turístico durante todo o ano
Uma oportunidade rara de adquirir um projeto aprovado em frente ao oceano, numa das localizações mais procuradas dos Açores onde a natureza vulcânica, os pores do sol sobre o Atlântico e a crescente procura turística criam as condições ideais para um ativo de referência. Contacte-nos para mais informações.
Localização:
Açores > Ilha de São Miguel > Ponta Delgada > Mosteiros
Categoria Energética: Isento
