Descrição
Área Total: 16.110 m²
Excelente oportunidade de investimento na Lançada, Montijo, junto à Estrada de Malpique e com acesso privilegiado à A33.
Este terreno misto, totalmente plano, beneficia de uma excelente exposição solar e está inserido numa zona em crescimento, com forte potencial para desenvolvimento residencial.
De acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM), o imóvel encontra-se classificado como Espaço Urbano - Área Urbanizada Mista (UM), Zona Consolidada (C), Nível II, permitindo a construção de um projeto habitacional de qualidade, nomeadamente moradias até 3 pisos.
Parâmetros Urbanísticos:
* Densidade global máxima: 20 fogos/hectare;
* Densidade líquida máxima: 30 fogos/hectare;
* Índice máximo de ocupação: 0,35 m²/m²;
* Índice máximo de utilização: 0,85 m²/m²;
* Possibilidade de construção de moradias até 3 pisos.
Localização Estratégica
Situado numa zona residencial tranquila, o terreno encontra-se rodeado por moradias e edifícios habitacionais, beneficiando da proximidade a comércio, serviços e principais vias de acesso.
A excelente acessibilidade à A33 permite rápidas ligações ao Montijo, Lisboa, Ponte Vasco da Gama e às restantes localidades da Margem Sul.
Ideal para Promotores e Investidores
Uma oportunidade única para desenvolver um empreendimento residencial moderno, numa zona consolidada e com elevada procura habitacional, conjugando tranquilidade, acessibilidade e qualidade de vida.
Uma excelente aposta para quem procura investir num projeto com elevado potencial de valorização.
