Descrição
Alentejo · Portugal . Villa T4 com Jardim Privado e Piscina Aquecida - A 15 Minutos de Espanha
Em Elvas - cidade Património Mundial da UNESCO no eixo Lisboa-Madrid, a 15 minutos de Badajoz - a Villa Lumia oferece algo cada vez mais difícil de encontrar: privacidade real, luz natural e espaço, numa localização estratégica.
Implantada num lote totalmente murado de 795 m², no final de uma rua residencial tranquila e de baixo tráfego, esta moradia contemporânea de 240 m² foi concebida em torno de um princípio único: que a luz e o exterior façam parte do quotidiano, e não sejam separados dele.
Amplos vãos envidraçados em áreas sociais e privadas, introduzindo luz natural no interior ao longo do dia e mantendo o jardim e a piscina aquecida sempre em contacto visual com os espaços interiores.
A sala principal combina zona de refeições e zona de estar em torno de uma lareira, conferindo à habitação um carácter acolhedor nos meses mais frios. A cozinha, totalmente equipada e organizada em torno de uma ilha central, articula-se com fluidez entre o interior e o jardim. Uma segunda sala - totalmente envidraçada em três frentes e com abertura direta para o jardim através de painéis deslizantes - dilui por completo a fronteira entre interior e exterior, funcionando com igual naturalidade como sala de família, escritório, espaço de leitura ou área de entretenimento.
No piso superior, três quartos - incluindo uma suite principal com closet - dispõem cada um de varanda privativa. A marcenaria desenhada à medida, presente em toda a moradia, reflete o mesmo grau de exigência e detalhe que caracteriza o projeto.
O jardim, totalmente murado, desenvolve-se em torno de uma piscina aquecida de água salgada e de um espelho de água, criando um ambiente exterior reservado e luminoso, com excelente exposição solar ao longo do ano.
Construída segundo padrões exigentes e cuidadosamente mantida, a Villa Lumia apresenta certificação energética B e um conjunto completo de equipamentos, incluindo climatização, estores elétricos, som integrado, sistema de alarme, painéis fotovoltaicos, bomba de calor, garagem com portão automático, bem como estacionamento para vários veículos no exterior.
Elvas é uma cidade onde o quotidiano se mantém genuinamente local - ruas tranquilas, comércio independente, um centro histórico vivo - enquanto a infraestrutura de uma cidade de maior dimensão se encontra a poucos minutos, do outro lado da fronteira. Badajoz (15 min) disponibiliza aeroporto internacional, hospital, campos de golfe e serviços urbanos completos. Lisboa fica acessível diretamente pela A6 em cerca de 2 horas; Sevilha em 2h30; Madrid em pouco mais de 4 horas. Para compradores na Extremadura ou para quem perspetiva um estilo de vida ibérico partilhado entre os dois países, a posição geográfica é simplesmente imbatível.
Para quem procura mais espaço, privacidade e tranquilidade do que Lisboa, Algarve ou Costa del Sol podem oferecer de forma realista neste segmento - sem abdicar de ligação e qualidade de vida - a Villa Lumia apresenta-se como uma alternativa clara e convincente.
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