Descrição
OFERECEMOS PARA VENDA OPERAÇÃO *** HOTEL na província. PODKARPACKIM; EDIFÍCIO DE SERVIÇOS - HOTEL Pow. edifício - 2.491,04 m², área Lotes de terreno 20.867 m2 (construção em propriedade; lote de usufruto perpétuo); A propriedade está localizada na parte sudeste da Polônia, ou seja, nas montanhas de Bieszczady. O pico mais alto é Tarnica 1346 m, os arredores - florestas de faias e abetos. Podkarpacie possui a mais ampla infraestrutura de esqui, um dos teleféricos fica a cerca de 1 km do hotel. O terreno tem uma forma irregular, localiza-se em zonas com várias inclinações a sudoeste. O acesso ao terreno é muito bom pelo lado de dentro da estrada de acesso, pavimentada com asfalto e grade. A entrada do terreno é pavimentada, pedras pavimentadas, estacionamento ao redor do edifício, área de manobra, vegetação decorada. Quadra de tênis, garagem coberta, lareira, iluminação do parque. A instalação é cercada por uma cerca de metal na fundação. O lote desenvolve-se com um edifício de serviços de 4 pisos. O edifício foi colocado em funcionamento em 1970. É uma estrutura de alvenaria com cave. É projetado em tecnologia tradicional com um esqueleto de concreto armado; O edifício passou por uma grande reforma em 2008-2010. Calçadas, elevadores, quartos renovados, seu número foi reduzido para obter quartos duplos e triplos com uma área útil maior. Os investimentos realizados permitiram a transformação da unidade em hotel de 3 estrelas (certificado obtido) com SPA. A instalação está equipada com infraestrutura sem barreiras. DESCRIÇÃO DO EDIFÍCIO: Os pisos repetíveis (1-3) são dispostos em um arranjo transversal de paredes de suporte de carga feitas de tijolos de 25 cm de espessura com um espaçamento axial de 6,0 m. O piso térreo e os pisos do subsolo são projetados como uma estrutura de concreto armado derramado úmido. Tetos de concreto armado - tetos com nervuras vazadas úmidas. Paredes de cortina externas entre paredes de construção de concreto leve. As empenas externas são feitas de tijolos perfurados de 38 cm de espessura. Paredes divisórias em tijolos perfurados. As paredes externas do porão são feitas de tijolos sólidos queimados. Fundações - feitas de concreto de cascalho, construção de paredes de tijolos queimados, piso térreo de tijolos vazados e blocos PGS, paredes divisórias feitas de tijolos perfurados ou quadriculados, tetos de vigas e blocos DMS, lajes de calha L = 3 m, colocadas em paredes de tijolos abertos, terças - tick, janelas de PVC, portas de madeira, rebocos exteriores - cimento-cal, rebocos interiores - gesso, ladrilhos vidrados, rebocos tradicionais de cimento-cal em paredes de tijolo, aduelas laminadas, carpetes, terracota eléctrica, água, gás, esgotos, instalações de telecomunicações , ventilação. CAVE: Sala de bilhar - 40,15 m², Sala de ginástica - 40,15 m², Sala Instalações sanitárias com sauna - 2,72 m2, com 2 cabines de duche, cabina de WC e lavatório - 1,60 m2, Armazém de equipamento desportivo - 17,10 m2, Sala de conferências, estalagem elegante, lavandaria; Todos os quartos têm casa de banho, TV, telefone, ar condicionado. A troca diária de roupa de cama, toalhas e limpeza de toda a instalação contribuem para a manutenção de serviços de alta qualidade. Os quartos do hotel são insonorizados, o hotel tem um restaurante de boa classe, ginásio, centro de bem-estar, sistema de porta de cartão. Além disso, o hotel dispõe de duas salas de conferências adequadas para a organização de cursos de formação. PARTE DO HOTEL - I, II, III PISO: 1. Quartos de 3 pessoas no lado oeste, 8 quartos x 22,90 m2, x 3 pisos = 549,60 m2, 2. Nó higiénico e sanitário em 8 x 4,20 quartos m², x 3 andares = 100,80 m², 3. Quartos duplos no lado leste 5 quartos x 16,15 m², x 3 andares = 242,25 m², 4. Quartos duplos 2 quartos x 15, 85 m², x 3 andares = 95,10 m², 5. Quartos individuais 1 quarto x 10,17 m², x 3 andares = 30,51 m², 6. Banheiro em quartos duplos 7 banheiros x 2, 22 m², x 3 andares = 46,62 m², 7. Wc em 8 quartos x 1,30 m², x 3 andares = 31,20 m², 8. Banheiro em quartos individuais 1 banheiro x 2, 60 m², x 3 andares = 7,80 m², 9. Quartos triplos no lado leste, 2 quartos x 2,60 m², x 3 andares = 171,12 m², 10. Quartos individuais 1 quarto x 9 , 85 m², x 3 andares = 29,55 m², 11. Hall em quartos triplos 2 corredores x 8,20 m², x 3 condomínios = 49,20 m², 12. Banheiro em 2 quartos triplos vai embora pisos x 3,48 m², x 3 pisos = 20,88 m², 13. Wc em quartos para 3 pessoas 2 unidades x 1,89 m², x 3 pisos = 11,34 m², 14. Nó higiénico e sanitário na sala 1 cama 1 unidade x 3,15 m², x 3 cond. = 9,45 m², 15. Quartos triplos no piso térreo 2 quartos x 21,90 m², = 43,80 m², 16 Nó higiênico e sanitário em Quartos para 3 pessoas 2 nós x 4,21 = 8,42 m², área TOTAL 1.447,64 m², Número de leitos: 149 ÁREA DE MOBILIÁRIO - área 321,50 m2: Sala de restaurante com sala club - 124 m2, Café - 42 m2, Bar Handy - 3 m2, Central de distribuição de cozinha - 7 m2, Lavatório de loiça - 10 m2, Sala de preparação - 9 m2. , Cozinha com delicatessen e banheiro - 35 m², Pré-armazém - 5 m², Armazém de resíduos - 3 m², Frigorifico - 8 m², Armazém de produtos secos - 7,80 m², Despensa - 4,70 m², Saneamento de pessoal - 3 m2, Armazém de bebidas - 4 m2, Sala de ventilação - 17 m2, Armazém de vegetais - 9 m2, Vestiário de pessoal - 18 m2, Armazém prático - 12 m2, ÁREA ADMINISTRATIVA - área 20 m²: Salas de escritório - 17,60 m², Instalações sanitárias - 2,40 m², PARTE GERAL - área 167,50 m²: Salão principal - 120 m², Concierge - 8 m², Sala de bagagens - 8 m², Vestiário - 6 m², Cabines telefônicas - 2,50 m², Quiosque Memorial - 4 m², Instalações sanitárias gerais - 19 m², UNIDADE TÉRMICA - área 182,80 m²: Sala da caldeira com armazenamento de óleo - 100,10 m², preparação AQS - 51,80 m², Sala de bombas - 12 m², Sala do conservador - 12 m², RECREACIONAL - SALA DE ESPORTES - área 175,06 m²: Sala de bilhar - 37,55 m², Aluguel de equipamentos esportivos - 40,15 m²
