Descrição
A área total da superfície da terra em questão é 3,516,974.03 metros quadrados, com uma área de praia de 1.313 metros de comprimento. Ele está localizado ao leste da República Dominicana, muito próximo ao aeroporto de Punta Cana, na província de La Altagracia, onde você também pode encontrar estâncias turísticas bem conhecidas, tais como Punta Cana e Bavaro. As coordenadas são apresentados no mapa abaixo. A propriedade é de propriedade de uma empresa espanhola. Fundamentalmente, desde novembro de 2015, tem sido apenas um título em favor do proprietário de terras (Espanhol Business Group), que resolve qualquer possível disputa judicial relacionado. Esta terra se destina a ser utilizado para o desenvolvimento de um projecto turístico e comercialização que incluem inúmeros hotéis, casas de férias, um campo de golfe, casino e centro comercial. O plano mestre já foi finalizado, bem como todas as licenças necessárias para o início imediato do projecto: Aprovação do Secretário de Turismo, autorizando a mudança no uso da terra (25 quartos por hectare) - As novas pistas de estrada a partir da faixa de rodagem Bávaro para Sabana del Mar. referida estrada é uma auto-estrada de quatro faixas (Los Corales) até atingir Macau, 12kms de distância da propriedade. Em Macau reduz a um 12 metros de largura estrada de duas pistas. A propriedade fica a cerca de 57 kms e 45m do aeroporto. A estrada foi aberta em julho de 2014. A estrada atravessa o sul do ponto mais da propriedade, dividindo-o em dois e deixando sete hectares a sul, como pudemos ver no Anexo V. Este corte da terra ocorre entre 34.0 e 34.8 kms, o que significa que 800 milhões de estrada está contido dentro da propriedade. Isso permite duas possíveis vias de acesso, um para os trabalhadores e outra para os clientes. Este pedaço de terra é regularmente em forma em forma retangular com um estiramento frente 1,3 km do mar com densa, palma naturais bosques e luz ocre praias de areia de grãos de tamanho médio, cobrindo uma área total de 3,516,974.03 metros quadrados. O terreno tem acesso à estrada atual, que irá se conectar com a extensão da auto-estrada Los Corales. O solo é sólido (há uma ausência total de manguezais e eles são altamente protegidos pelo Ministério do Meio Ambiente da República Dominicana, com estritas limitações colocadas sobre a sua utilização e desenvolvimento) e uma pequena lagoa podem ser encontrados na parte mais distante mentindo da terra. vegetação costeira consiste principalmente em coqueiros, sendo o resto deitada sub-tropical arbustos médio e baixo. Principais Características da Terra A área de terras actualmente carece de instalações, embora: estudos sobre o fornecimento de água através de poços espalhados pela propriedade já terminou. Para o secretário Ambiental para conceder uma autorização, a existência de água na propriedade ou o abastecimento de água é um pré-requisito absoluto. Estudos preliminares têm sido realizados sobre a geração de eletricidade em que as opções incluem a conexão a uma rede já existente 2 km de distância da propriedade, ou chegando com um sistema de auto-geração. O desenvolvimento da propriedade de acordo com a aprovação do secretário de turismo do para um desenvolvimento permitindo que até 25 quartos por hectare, inclui a seguinte distribuição e capacidades: o 3 hotéis com um campo de golfe assinatura na parte traseira de cada propriedade. Cada parcela hotelaria tem uma superfície aproximada de medição 250.000m2. o 800 lotes de 1.000 metros quadrados e mais 10 praia front view parcelas de 3.000 metros quadrados cada um, para o desenvolvimento de casas de férias, apartamentos e terrenos a serem desenvolvidos. O campo de golfe foi desenhado por Arnold Palmer. A área comercial casino e uso comum para hotel e propriedades. Além disso, a terra deve ser fornecido com serviços adequados, estradas de acesso e áreas de uso comum.
