Descrição
Este maravilhoso edifício está à venda no Bairro del Realejo~ Totalmente remodelado, tanto estruturalmente como em instalações e interiores.~ Está totalmente arrendado e com rentabilidade diária, visto que é vendido com os inquilinos e gerando negócios.~ Não hesite em visitar para verificar o seu estado e apaixonar-se pelo bairro.~ A um passo do centro e a um passo do centro histórico.~ ~ ~ ....~ ~ O edifício objecto deste relatório tem as seguintes descrição por escrito:~ ~ “Casa nesta Capital, Freguesia de Santa Escolástica, rua Solares, nº 10, bloco 407, composta por dois corpos de elevação, uma torre e um pátio central, com uma superfície de lote de quatrocentos e nove (409.- m2) metros quadrados. ~ ~ Este edifício tem três pisos e distribui-se por três escadas, às quais se acede desde a rua através de um corredor que dá para o primeiro e deste para um pátio central, de onde se acede aos outros dois. Essas duas escadas atendem seis residências cada, enquanto a primeira atende seis residências e um estúdio. As moradias são compostas por hall de entrada, sala, cozinha, WC e um ou dois quartos. ~ ~ 1.- Número de andares: Baixo mais dois. ~ 2.- Estado de conservação: Bom. ~ 3.- Infraestrutura: Concluída. ~ 4.- Equipamentos na área: Suficientes. ~ 5.- Comunicações: Boas.~ 6.- Localização: Bairro Realejo, pertencente ao Plano Central.~ ~ A idade do edifício é de cerca de 60 anos, desde a construção inicial, durante a qual foram realizadas diversas ampliações, modificações e reparações. Ultimamente, a reabilitação do edifício tem sido efectuada através da adaptação do mesmo aos requisitos exigidos por lei, pelas empresas fornecedoras de serviços de água, electricidade e telecomunicações, actuando em quase todos os apartamentos, para dotá-los de corrente de distribuição, serviços, acessibilidades e materiais. ~ Anexa-se uma tabela de superfícies de acordo com os dados constantes da Gestão Territorial do Cadastro com as medidas de todos os apartamentos, cujos resultados estão aí relacionados, juntamente com a percentagem de participação no conjunto do edifício. ~ ~ ESTUDO ECONÔMICO DA EXPLORAÇÃO ~ ~ Este edifício é composto pelos seguintes apartamentos: ~ ~ * Casas com 2 dormitórios, Sala, Cozinha e Banheiro 11 Unidades ~ * Casas com 1 dormitório, Sala, Cozinha e Banheiro 7 Unidades ~ * Vda. Escritório, quarto embutido, sala, cozinha e banheiro 1 Unidade ~ ~ Total de 19 apartamentos, todos atualmente alugados. ~ Área SOLAR…….…………………………………….………………409,00 m2~ Área Construída Atual…………………………..……… … ………………1.112,30 m2 ~ ~ ~ ~ -////// ALVEN Real Estate Group - estamos localizados em CCNeptuno, Local 80, ligue-nos ou escreva se desejar mais informações. - ////// Grupo Imobiliário ALVEN ////// ~
