Descrição
Quinta com 3,34 ha, localizada na região da Azambuja, a cerca de 30 minutos do Aeroporto de Lisboa.
Terreno de configuração triangular, todo vedado, com exposição solar virado a Nascente/Sul e com um declive em parte do terreno e outra praticamente plana.
Casa de habitação (303 m2 área bruta construção):
Moradia familiar constituída por R/C e 1º andar, sendo que:
- No R/C: existe uma garagem com WC, entrada separada da garagem por uma divisão (sala) onde se encontra um poço antigo, sala de estar com lareira, cozinha rústica totalmente equipada, WC comum e 3 quartos com roupeiros embutidos na parede (1 suite).
- No 1º andar há uma sala aberta (de trabalho) com acesso a terraço com vistas excecionais, quarto de hóspedes e WC;
Toda a casa tem excelente iluminação natural, as janelas com vidro duplo, oscilo-batentes e protegidas exteriormente por portadas de alumínio branco;
A casa está equipada com aquecimento central, assim como aspiração central. Churrasqueira com forno a lenha, sito no pátio traseiro.
Terreno Rústico:
Tem uma zona inferior com capacidade para horticultura e fruticultura com pouco mais que de 1 ha, seguindo-se a zona habitacional e de edifícios apensos à atividade agrícola, à qual se segue uma zona intermédia em pousio e com características para implantação de pomares de citrinos.
A parte superior a todas estas zonas é constituída por tabuleiros ou plataformas onde se encontra instalado um pinhal com pinheiros mansos zona sossegada e aprazível com excelente vista. Com quase 2 ha tem instalado um pinhal com cerca de 600 pinheiros mansos com nove anos de idade, iniciando agora a sua produção de pinhas, além de alguns pinheiros bravos espontâneos, alguns sobreiros e poucos eucaliptos que têm utilidade em madeira para a quinta
A parte inferior tem pomar de citrinos com cerca de 100 árvores, cerca de 80 oliveiras, 450/500 pés de vinha e algumas outras fruteiras.
As plataformas estão construídas de forma que possam ser cuidadas com trator existente na propriedade (venda à parte) dando, assim, acesso a esta máquina agrícola.
Instalações agrícolas:
- Casa para combustíveis com 13 m2;
- Telheiro agrícola com área de 130 m2;
- Barracão amovível em chapa com 42 m2;
- 2 galinheiros com respetivos parques em terra para aves;
- Estufa com respetiva rede de proteção solar com 130 m2;
- Apiário montado na parte superior com capacidade para 30 colmeias.
Hidráulica:
- Depósito de água com capacidade de 10.000 Lts enterrado na parte superior do terreno;
- Mina de água;
- Furo equipado com bomba trifásica;
- Tanque de água na zona intermédia com capacidade aproximada de 28.000 Lts.;
- Tanque de água na parte inferior com capacidade de cerca de 24.000 Lts.;
- Depósitos de águas das chuvas com 5.000 + 3.000Lts..
- Pensa-se construir lago com capacidade de retenção de cerca de 100.000 lts. para as águas da chuva a ser situado na parte mais alta da zona inferior;
- Sistema de bocas de rega espalhados pela zona inferior, abastecidas pelo furo e pela mina.
Outras infra estruturas do Terreno:
- Moinho eólico de momento inativo, mas completo;
- Painéis fotovoltaicos instalados no telhado da casa com produção a ser vendida à EDP;
- Fornecimento de eletricidade trifásica da EDP.
Além da parte urbana já construída (moradia familiar) há uma possível área com cerca de 4.000 m2 delineada como urbana, podendo, para o efeito, vir a ser destacada à qual se poderá acrescentar cerca de 3.900 m2 de área rustica.
Categoria Energética: B-
