Descrição
Terreno urbano em zona de EXCELENCIA, com edificacao existente a necessitar de obras de reabilitacao, com a area total de 2048 m2.
Excelente localizacao, entre o Polo Universitario da Ajuda (em expansao), a Fundacao Liga, a Associacao
Humanitaria dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto. Mais afastado mas suficientemente
proximo localiza-se o Palacio Nacional da Ajuda.
O terreno tem uma configuracao de cerca de 22 m de profundidade e 55 m de largura utilizavel. Face as
demais condicoes e limitacoes constantes dos artigos 49°, 53°, 54° e 55° do Regulamento do Plano Director
Municipal de Lisboa, considera-se a possibilidade de construcao de um edificio de habitacao com cinco pisos,
uma frente de cerca de 50 metros e uma profundidade de 15 metros, ficando o remanescente do lote como
logradouro.
Esta perspectiva de edificacao esta conforme a indicacao inserida no artigo 54° do Regulamento do PDM , na
alinea c) do seu ponto 2), de o IUB (Indice de Utilizacao Bruto) maximo ser de 2 m2/m2 que daria para os
2.000 metros totais do terreno uma ocupacao em habitacao de ± 4.000 m2
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