Descrição
Em Arzo-Mendrisio, em uma localização tranquila e privilegiada, oferecemos para venda uma vila de design contemporâneo, construída em 2014 e concebida para oferecer o equilíbrio perfeito entre conforto, elegância e privacidade. A casa, com cerca de 325 m², está situada em um terreno plano de 1.851 m², totalmente cercado e acessível por portão elétrico. O jardim, equipado com cortador de grama robótico e sistema de irrigação automatizado, abriga um vinhedo privativo de 245 m², uma horta bem cuidada, uma pérgola bioclimática com persianas e persianas elétricas, além de um galpão para ferramentas. Um elemento fascinante é a piscina infinita aquecida, que proporciona um cenário deslumbrante e é o coração da área externa. A vila tem dois andares e se distingue por cômodos iluminados graças às grandes janelas com caixilhos de alumínio. Os acabamentos de alta qualidade incluem persianas blackout elétricas feitas de materiais náuticos, sistema de ar condicionado, pisos de porcelanato Refin District 75×150 e sistema de automação residencial KNX. A vila é dividida da seguinte forma: ÁREA DE ESTAR: - Sala de estar espaçosa e iluminada com lareira central giratória de 360 graus, elegante área de jantar e acesso direto ao terraço, jardim e piscina - Cozinha moderna de design Binova com ilha, fogão a gás e bancada de aço inoxidável ZONA NOTURNA: - Quarto principal com chuveiro aberto e banheiro privativo com banheira, design moderno e muito iluminado, graças à grande janela com vista para a vegetação ao redor, criando uma agradável sensação de abertura para o exterior. Também está presente um grande guarda-roupa. - 2 quartos individuais, ideais para crianças, hóspedes ou escritório. - Segundo banheiro equipado com chuveiro duplo e pias duplas, funcional e projetado para compartilhar. - Lavanderia separada, prática e bem organizada. TÉRREO (versátil): - Opção de fazer um apartamento independente com banheiro amplo com chuveiro. - Alternativamente, espaços refinados para área de lazer, academia, escritório, sala de estar com cozinha compacta e banheiro amplo com chuveiro - Sala de cinema exclusiva e estúdio de música profissional com isolamento acústico e sistema Contro4 - Adega e vestiário servindo a propriedade. A propriedade também dispõe de 2 vagas de garagem e 10 vagas de estacionamento externo. Uma casa única projetada para quem busca um oásis de tranquilidade cercado por vegetação, sem abrir mão da elegância do design moderno e do conforto do dia a dia.
