Descrição
Casa de fazenda de pedra completamente renovada em estilo toscano típico, imersa nas colinas verdes da Toscana e em 2 níveis. Localização O município de Civitella Paganico está localizado na província de Grosseto, e faz fronteira ao norte com a província de Siena, a sul com os municípios de Campagnatico e Cinigiano e a leste com o município de Roccastrada. Além do tesouro constituído pelas belezas naturais da região, o Município de Civitella Paganico possui um grande patrimônio de testemunhos artísticos de várias épocas, incluindo igrejas e castelos de grande valor. A localização ao longo de uma das principais vias de comunicação, a E78, faz do município de Civitella Paganico uma base ideal para explorar as áreas mais famosas da Toscana: de Siena ao mar de Maremma, de Val d'Orcia aos Montes Metálicos, do Monte Amiata no Val di Merse. Entre os grandes recursos locais, não podemos esquecer a Terme di Petriolo, situada na fronteira entre o município de Civitella Paganico e o de Monticiano. Descrição A quinta com cerca de 340 metros quadrados tem no rés do chão uma sala com lareira grande, escritório, cozinha com saída para o parque, casa de banho com poliban, sala ampla com lareira térmica, sala técnica. No andar superior, que é acessado por uma confortável escada interna, temos 5 quartos duplos, um quarto de solteiro, 2 banheiros com chuveiro. Ao nível da cave, foi criada uma adega característica com cerca de 50 metros quadrados, que pode ser acedida tanto interna como externamente. Estado e acabamentos Climatização com recuperador de calor GPL +, vidros duplos, janelas e portas em carvalho, pavimento em terracota, telhado com vigas e tijolos. Espaços exteriores A propriedade cobre cerca de 27 hectares, dos quais cerca de 12 hectares se destinam a bosques, cerca de 12 hectares a terras aráveis, 3 hectares a olivais (250 plantas em produção) e vinhas. Existe uma piscina recentemente construída de 11x5 metros e uma profundidade máxima de 2,5 metros, um grande anexo agrícola parcialmente utilizado como garagem / armazenamento de veículos e ferramentas agrícolas (incluído na venda), um poço, poço IMOF. Potencial de utilização A propriedade presta-se perfeitamente como residência privada.
