Descrição
Venda de terreno para construção com projecto para complexo residencial com estrutura hoteleira na Toscana em 11 hectares de terreno com várias estruturas arquitectónicas e praia privada. A propriedade está localizada em uma das áreas mais bonitas da costa toscana, graças ao pinhal de Tombolo, com vista para as esplêndidas praias de águas cristalinas (bandeira azul de 2018 Legambiente). Uma área de crescente interesse entre turistas de todas as idades e nacionalidades. O centro da cidade e as mais belas praias ficam a apenas 5 minutos de bicicleta ou 10 minutos a pé por uma estrada panorâmica rodeada de verde. Dos 11 hectares de terreno, 2,5 hectares são ocupados por edifícios com estrutura hoteleira com o SPA e várias residências, estradas e parques de estacionamento. Os 8,5 hectares restantes são destinados a um parque que pode ser usado para várias iniciativas (por exemplo, vinhas, olivais, produção de alimentos, vinho, cosméticos orgânicos). A propriedade tem acesso a uma bela praia no trecho sul da costa toscana. A propriedade está localizada a poucos minutos da Reserva Natural Diaccia Botrona e de Castiglione della Pescaia com a possibilidade de chegar facilmente a todas as áreas mais bonitas da Maremma. De acordo com o projecto aprovado pela Câmara Municipal, os objectos que vão ocupar uma área total de 9200 m2 podem ter direcções diferentes: Alojamento Hoteleiro - Residences 6000m2 Service Center: SPA Wellness Centre; Opificio 2500m² Comercial: Restaurante externo 700m² CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS DA ESTRUTURA DO HOTEL Área construída de 4000m² com edificações de dois níveis 40 quartos (junior suite, suite, senior suite) e 20 quartos clássicos Sala de reuniões / estar / sala de leitura Área de recepção / hall 240m² Interna restaurante e bar 285m² Jardins internos italianos 3000m² com piscinas nos jardins de 400m² Rodeado por parque com estacionamento típico mediterrâneo CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS DAS RESIDÊNCIAS 4 modernos edifícios residenciais com uma área de cerca de 500m² cada, com uma área total de cerca de Grande jardim privado de 2000m² com piscina privada O projeto inclui 4 residências com as seguintes características: Térreo: piscina de 90m², varanda, cozinha americana, sala de estar, quarto de empregada, 3 banheiros, escritório, despensa Primeiro andar: 4 quartos, 5 casas de banho, sala de fitness, zona de relaxamento e solário, jacuzzi com piscina de 30m2, terraço. Possibilidade de utilização dos serviços de hotelaria (restaurantes, bares, centro de bem-estar SPA, loja de vinhos, produtos de artesanato e minimercado, serviços de limpeza, etc.). Estacionamento. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS DO SERVIÇO E DO SHOPPING CENTER SPA-Bem-Estar-Centro Bem-Estar com uma área de 2000m² piscinas com balneários de água quente e fria e centro de massagens Solário interno com vista para o parque Estacionamento 500m² fábrica-laboratório de cosméticos orgânicos Restaurante ou loja de 700m² Informações detalhadas sob consulta.
